陳家強：供應對香港樓價影響力大於加息
- 發佈時間：2015-10-30 16:34:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
香港特區政府財經事務及庫務局局長陳家強30日表示，美國推遲加息，低息和量化寬鬆環境持續並不是好事，令市場充滿不明朗因素。
本週美聯儲公佈保持低息條件不變，但將在12月議息會議上再討論會否加息。陳家強對此表示，難以估計美國何時加息，不過是遲早會發生的，市場已有預期，所以更需要留意的是開始加息後，每一次加息的速度。
有市場人士認為，如果美國12月開始加息，香港最早在明年3月跟隨加息，可能對香港樓市産生影響。陳家強表示，影響樓市的因素有很多，成交、供應量帶來的影響空間可能比加息更大，也需要考慮經濟環境。
瑞銀近日發表報告指出，香港是樓市泡沫風險最高的城市。陳家強對此表示，樓市是否有泡沫各人定義不同，不過香港的樓價一直以來居高不下，超過了市民的購買力和供款能力，特區政府將在土地供應方面努力，改善供求情況。他建議市民衡量自己的財政負擔。
另外，根據香港運輸及房屋局30日發佈的統計數據顯示，截至9月底，未來3至4年香港的私人住宅供應數量將達到86000個，較上一季度增加3000個，再創新高。第三季內，私人住宅落成量較上一季減少33%，只有2800個，施工量也減少了40%至3500個。(完)
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