12月1日，星期二，12月的首個交易日。市場上躥下跳，滬指一度深跌。下午，房地産股暴漲，一度有超過20隻個股漲停，到收盤，萬科A、保利地産、金融街等10隻房産股仍封住漲停，44隻個股漲幅在5%以上，在某種意義上“拯救”了大盤。

　　房産股全面上漲

　　早盤，市場開得並不理想，滬指低開0.09%，深成指跌15.03點，跌幅0.12%，報12022.8點；創業板指跌3.28點，跌幅0.12%，報2669.3點。指數雖然跌幅不大，強勢股卻表現不佳，尤其是利好兌現的匯金股份，人氣股特力A、潛能恒信等，開盤後都迅速跳水。

　　10點半左右，券商股小幅拉起，試圖拉動大盤，卻引發中小盤股的進一步跳水，臨近中午收盤時，滬指跌幅超過0.5%。這時，房産股已有所異動，美都能源、浙江廣廈等，早已封住漲停。

　　午後，房地産股異軍突起，13點45分，萬科A漲停，房地産板塊一度有超過20隻個股漲停。這帶動指數大漲，滬指漲幅一度拉升到1%以上，以創業板為首的中小盤股則繼續跳水。在場外資金並未全面入場的情況下，二八轉換的實現並不順利。沒多久，房産股漲停的個股紛紛開板，最終只剩下10隻封板，滬指也開始跳水，迅速翻綠。尾盤，券商股奮力再拉，使得滬指以上漲報收。

　　消息面傳出利好

　　房産股為何突然大漲？按照正常節奏，中央經濟工作會議將在本月中旬前後召開，確定明年經濟的調控基調。有市場人士預測，供給側改革將會成為此次會議的熱點之一，房地産改革成為本次改革的核心。

　　此外，還有“房貸利息抵稅”的消息傳出。有媒體報道，今年，國務院批轉了發改委《關於2015年深化經濟體制改革重點工作的意見》，提出要研究綜合與分類相結合的個稅改革方案，並將於2017年付諸立法。意見特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內容是增加住房按揭貸款利息支出等專項扣除項目。也就是説，房貸利息可以在納稅前抵扣納稅所得額，這可以為個人節省房貸利息15%到45%的錢。但具體方案在年內能否出臺，並未可知。

　　關注龍頭藍籌股

　　華融證券認為，房地産成交量環比繼續上漲，多數城市房價也處於平穩上漲階段，高庫存壓力下，政策繼續放鬆是大趨勢。今年多數城市房地産量價齊升，一二線重點公司銷售也普遍較好，地産公司業績有望恢復性增長。年底進入政策密集期，建議關注地産板塊的政策驅動行情，建議關注受益基本面回升的一二線地産公司。

　　中銀國際證券認為，市場近期對於“去庫存”政策的預期強烈，疊加年末市場可能出現的“二八”切換效應，建議積極關注龍頭藍籌股的補漲行情，並繼續推薦具有優質轉型資質和估值安全邊際的地産轉型股。包括龍頭藍籌股：保利地産、招商地産、萬科；轉型推進組合：廣宇集團、中洲控股、嘉寶集團、華業資本等。

　　華西都市報記者朱雷