年初折扣十幾個點 年末按標價賣房
- 發佈時間：2015-12-02 01:29:41 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 朱黎玲
進入2015年最後一個月，記者統計南京樓市推盤量將超萬套，創今年月推房量的新高。雖然接近年終推房量不少，但由於各家年度銷售任務已完成或基本完成，除了房價明著上漲之外，暗中買房優惠也已經縮減或乾脆全部取消。
位於河西板塊的五礦崇文金城折後均價29500元/㎡，目前已無優惠。“上週日開盤我們確實有1-2個點的優惠，”該樓盤的置業顧問告訴記者，“還有少量頂樓房源在售無優惠，想要優惠要等開盤。下周有新房源上市，但優惠僅限開盤當天。”該置業顧問表示。
“各家房子都好賣，優惠就少。”升龍天匯的置業顧問表示，本月5號他們再開盤，“當天會有1.5個點的優惠，付現金可打9.5折，但開盤結束優惠也沒了。”升龍天匯的工作人員表示。
在售樓盤有2-3個點優惠的還有嗎？記者盤點了一下，江寧方山板塊的金輪津橋華府，目前在售毛坯均價13500元/㎡，優惠2-3個點，“預計12月中下旬推出一棟新樓，均價14000元/㎡-14500元/㎡，開盤當天優惠多一點。”該樓盤工作人員告訴記者，他們還有11800元/㎡的特價房源，但要一次性付款。
位於江寧濱江板塊的綠地國際花都近期開盤9.7折購房，目前享受1萬元抵2萬元的優惠。“我們首次開盤7600元/㎡，目前8500元/㎡，價格低優惠不會高。”該樓盤置業顧問表示。
而位於城東板塊的中垠紫金觀邸開盤價21000元/㎡，目前也有優惠，但是實際開盤第二天均價已經立即上漲了3000元/㎡。
據了解，年初很多樓盤有十個點的優惠，後來逐漸減至4-5個點，再到1-3個點不等，最後直接沒有優惠。目前已經有很多樓盤，標價是多少就賣什麼價。
城北板塊的招商1872首開優惠最高11.5個點，還額外減2000元，但目前折扣全部取消。城東的奧克斯鍾山府，項目首開時最高享2.8個點的折扣再減9.7萬元，核算下來折扣超6個點，但目前在售項目的優惠已取消，房子按標價出售。江寧的朗詩玲瓏嶼、江北的雅居樂濱江國際，目前在售房源也是按照標價進行銷售，優惠、特價房已無蹤跡。
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