11月南京日均賣房550套
- 發佈時間：2015-12-02 01:29:41 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 劉玥
截至11月30日24時，南京全市（不含高淳、溧水）共計新房認購16499套，成交14508套，平均每天賣房550套。這一成交數據甚至超過了今年“金九銀十”的10609套和10655套，同比上月漲幅高達36.1%。今年11月單月的認購和成交數據已創下新高。單是11月28日週六一天，就認購了1024套新房。
新房成交
11月成交量創新高
2009年，南京樓市也同樣火熱，當年11月新房成交量為10660套，僅為今年的73.5%。2011年11月南京全市僅成交2442套新房，還不及今年的兩成。
根據南京網上房地産的數據，11月銷售排名前三的樓盤，分別是位於城南板塊的綠地之窗、河西南片區的五礦崇文金城以及江北片區的旭輝銀城白馬瀾山。此外，河西南的升龍天匯、城中的中航金城1號位列第四、第五。前十名中，河西板塊有4個樓盤上榜，江北浦口片區有2個上榜，城南雨花臺區、城中秦淮區、鼓樓區和棲霞區各有1家樓盤上榜。
新房上市
多盤上演“搶房大戰”
11月南京全市共有50多家樓盤，推出了7000多套新房。月初，城中大盤中航金城1號首次開盤，最低總價也要530多萬元/套，即便這樣仍在開盤前吸引了1300多人認籌，推出的280多套新房當天售罄。
江北的正榮潤江城在11月中旬加推了100多套房源，均價達20000-21000元/㎡，也是江北首個單價“破2”的樓盤。這個價格，比其3個多月前推出的房源漲了2000元/㎡。
此前因銷售業績不佳、開發商資金鏈斷裂而“爛尾”的城北樓盤悠山醉月，今年7月被綠城接手，項目更名為綠城東方蘭園。上周為東方蘭園的首次開盤，推出的100多套新房一天內就被一搶而空。
土地市場
仙林、江北地價高過房價
本月唯一的一場土地拍賣在上週五下午上演。新城地産以11.7億元總價拿下仙林經天路地鐵站G50地塊，樓面價17883元/㎡，緊鄰的G51地塊被高科地産以10.4億元收入囊中，折合樓面價已經高達21032元/㎡。江北江佑鉑庭西側地塊以21.7億元被中建東孚競得，樓面價14722元/㎡，甚至高出了附近樓盤江佑鉑庭掛牌的二手房價。這幾幅地塊的項目如按預計的明年下半年上市，或將帶動新一輪的漲價潮，這讓不少買房人“壓力山大”。
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