青島樓市庫存18.6萬套
- 發佈時間：2015-12-01 14:29:27 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息在諸多二線城市中，青島樓市的庫存量之大令人感到有些“意外”。最新數據顯示，今年11月中旬，青島市共有可售住宅（含保障房）18.6萬套，同比上升18.5%。
“單一城市18萬套的庫存可以算是天量了，就青島近兩年的庫存情況來説，目前可售住宅的套數也達到了歷史高峰。”青島一家房地産諮詢機構負責人沈忠對記者表示。按照11月7日-13日青島一週銷售2740套來計算，去化週期為66周，約合14個月。
“在去年年底時，青島的可售住宅供應量就曾經達到18萬套的水準，而去年及今年房企的銷售業績也並不理想，今年又增加大量供應，因此開發商不得不採用促銷跑量的手段。”青島當地一開發商對記者表示。
“實際上，青島的庫存、空置率一直都很高，銷售週期也普遍較長，拿沿海地區的部分海景項目來説，外地客群佔到6成以上，冬天入住率估計不到5成。”熟悉當地項目的一位業內人士表示。 據《華夏時報》
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