一場類似于10多年前中國第一古鎮周莊、江南水鄉烏鎮以及麗江、束河古鎮的財富投資盛宴，即將在成都近郊的青城山腳下上演。

　　山水為依，歷史為軸，文化為魂。但與周莊、烏鎮不同的是，除了以上三大元素無一缺席之外，位於青城山下一個名為“青城嵐田”的小鎮，將在“休閒”基礎上升級，以“修養”聖地形式出現在世人面前。並以“文化旅遊+修養度假”新模式構造出巨大的商業前景，也將中國文化旅遊升級到一個全新版本與高度。時報記者 孫薇

　　休閒旅遊之後

　　修養度假展露黃金一角

　　從走馬觀花的觀光，到深度體驗的休閒度假，再到身心相融的修養，放眼國內外，這不僅是旅遊的三種不同模式，更是旅遊的三種不同境界。只是與觀光、休閒度假不同的是，修養旅遊不僅融合了前兩者元素，更以“度假+修養+生活”的方式，成為今後文化旅遊發展的更高級模式。在歐美，“修養旅遊”的理念已經深入到社會各個角落，並成為一種生活哲學。在國內，這種理念近年來也逐漸流行，並催生了一個新的群體——“遊學客”。

　　從特徵上看，“遊學客”們抵制節奏快、壓力大、品質低的生活方式，強調順應自然、放緩節奏、淡泊寧靜、和諧有序、品味生活，提倡餐、走、運動、旅遊皆是修行……旅遊活動時間有長有短，節奏有快有慢。更關鍵的是，在這個過程中，他們擁有可以文化對話、精神溝通的平臺，能夠實現真正的身心釋放甚至境界提高。邊走邊看，邊娛邊學，邊悟邊思。當你結束這次旅行，發現不僅身心放鬆，整個思維境界都得到了極大提高。這才是人們想要追尋的旅行真諦， 也是未來旅遊的全新高級模式——“修養旅遊”。

　　天津泰達是天津濱海新區的建設者，是中國第一大城市運營商，在文化旅遊産業方面擁有豐富經驗。在“修養旅遊”成為中國文化旅遊升級必然方向背景下，天津泰達聚焦聚力於世界雙遺産地、國家5A級風景區青城山腳下。於是，一個承載著助推四川文化旅遊轉型重任的全新文旅小鎮“青城嵐田”驚艷誕生了。

　　據了解，青城嵐田緊鄰青城前山山門，與2018年直通成都第二國際機場的城市地鐵終點站——青城山站一路之隔。1小時車程可達天府廣場，半小時到達雙流國際機場。在中國境內的世界雙遺中，還沒有哪個地方像青城山一樣，擁有如此便捷交通及區域優勢。又因為穩據都江堰青城山文化、康養門戶，且坐享未來5000萬人次/年遊客分流，這座小鎮雖然沒有大勢宣傳，卻已在投資界未火先熱。

　　名家攜集群落戶

　　青城嵐田處處“藏龍臥虎”

　　經調查發現，吸引外界關注的，不止在於青褐的色調、流暢的建築線條以及蒼翠的竹林，更在於吸引了眾多國內外文化、藝術、戶外等各行業的一流資源進駐。在青城嵐田，已經搭建起了一個國內外罕見的巨大文化矩陣。比如文化大師領銜，文化康養主題客棧、一流唐卡繪畫藝術博覽中心入駐；中華道和太極大師領銜，領先國際的道與太極文化交流中心及其主題文化養生酒店落戶；禪文化大師的文化交流中心及其主題精修客棧落地；多位一流繪畫、雕塑大師親臨指導的青年藝術家孵化和作品博覽交易基地進駐；青年藝術家創意設計文化空間入駐；企業家活動基地入駐……

　　與周莊、烏鎮等不同，在青城嵐田，文化領域各名師攜其背後酒店客棧等資源群體集體進駐，是這裡非常獨特的景觀。這些名師大家，一舉拿下青城嵐田約一半的文化商業。如人們通過陳逸飛的名作《雙橋》認識了周莊，這些大師級藝術家和文化家的匯聚，也使青城嵐田的商業價值不可估量。而由於青城嵐田本身是一超級文旅平臺，這無疑將有助於我國文化戰略在這裡得到實踐。這也意味著，如同張大千、徐悲鴻、李可染、老舍等不計其數的歷史文化大家曾經是青城山的留客，未來青城嵐田將依託商業與文化的最大限度的融合，有望讓更多的文化巨匠將在這裡留下來，或者走出去。

　　“三步一位名家、五步一位大師”，將成為青城嵐田的一種常態。因為他們還是客棧的主人，如楊麗萍在雙廊的藝術酒店，嵐田這些名人客棧，無論裝修文化還是作為交流空間，都必將吸引更多高端群體的朝拜式前往。而為了更好服務於人們這種文化心靈交融的需要，青城嵐田專門配兩萬平米道文化主題商業街，以及各種文化主題餐飲、非遺工藝品展售、大型主題咖啡茶藝文化體驗區、健康修養文化區等。

　　大師雲集，文化薈萃，主題客棧等休閒配套齊全，一個不分季節的全新“修”+“養”度假旅遊區，多元文化商業匯聚地就這樣形成。在這個國家頒證的“國際康養文化旅遊度假目的地”青城山，緩行、靜賞、參與、閒聊、慢餐、酣睡、樂購、養生、修學、感悟，一個全面的修養旅遊體系在已近完成。或為青城山，或為名師，或為與朋友相聚，或為夕陽西下時的那杯咖啡，或為自我短暫相處的幻變空間……人們因此有了太多屢次前來青城嵐田的理由。千年道養青城山，也將因此成為當今修養神聖地。

　　中國版“阿爾卑斯山下的瑞士”

　　每年坐享5000萬人次財富紅利

　　世界雙遺，中國5A。事實上，因為環境生態等要素卓越，青城山歷來被譽為“東方阿爾卑斯”。近年來，隨著青城山定位為“國際康養旅遊度假目的地”，正日益成為國際級度假養生基地。如阿爾卑斯山下的瑞士，緊鄰青城前山門的青城嵐田，則承擔了為人們提供“修養”功能的重要使命。2015年，隨著上海申友基因檢測中心、錦欣中國青城抗衰老中心等項目的引進，以及青城山領先的超高負氧離子含量，“康養青城”概念逐步成型。

　　領先的理念，充實的內涵，巨大的市場。據了解，為了保持整個項目的文化品性，泰達堅持先招商再銷售的原則。雖然對入駐商家業態要求嚴格，但短短一年時間之內，招商幾近滿員。目前銷售渠道還沒完全打開，已經引發大量投資者的密切關注。其實不僅投資圈，在青城山當地，人們也無不為青城嵐田的出現感到振奮。自從評為世界雙遺以後，青城山也迎來高端養生新時期。據不完全統計，目前該片區長期固定居家養生者超過20000人以上，旁邊有多所大學數千學生，但生活配套一直沒能跟上。10多年來，青城山一直缺乏著一個高端文化商業配套。而隨著萬達、熊貓主題樂園等文化旅遊合計萬億資金項目的投入以及全國頂級康養機構的落地，整個青城山的旅遊在2018年前後將進入全面噴發期，預計遊客將達到約5000萬人次/年。五千萬人流量百分之十是五百萬，周莊只有300萬。可見唯一的高端文化旅遊區價值不可限量。

　　成都人陳雪曾在束河古鎮、麗江等地投資多家客棧。她10多年前花45萬買下了麗江古城一座房子，現在有人出價800萬，但她沒賣。“那已經不是房子了，是獨一無二的資源。”現在，她打算投資青城嵐田。“文化上做到了極致。我感覺即使旁邊沒有青城山與都江堰，青城嵐田也要火。其次未來旅遊人流極大，能在5000萬人次裏隨便分一杯羹都是不得了的事情。這個項目讓我找到了當年投資麗江的感覺。”

　　充分尊重並傳承傳統文化，並與商業進行最佳結合，在業內人士看來，青城嵐田是對複製型文旅商業模式的一種顛覆。斥重資産塑造産品本身的內涵及價值，再以産品本身贏得市場認可，輕鬆得到價值呈現。然後再資金回流到産品本身，助推産品升級，實現産品升值，並保持高品質良性迴圈運作。對此，有分析人士認為，“天津泰達將藝術與文化聚集在一起，讓青城嵐田成為高價值的載體，直接帶來新一輪價值投資取向的改變。而這也符合泰達和格調品牌體現區域經濟價值的一貫風格。在青城嵐田，文化與商業高度無縫相融，遊客每次到達都獲得不一樣的超值體驗，經營者與投資者回報都持續攀升。這恰好是其成功秘訣所在，也為行業發展提供了難能可貴的寶貴經驗。”正是因為青城嵐田出現，青城山片區物業迅速引發市場關注和追捧，周邊片區房屋銷售迅速攀升，個別樓盤小區甚至“一房難求”。如今，泰達格調·青城嵐田呈獻在即，更是引發各方高度期待！

　　項目地址：四川省成都市都江堰市青城山鎮快鐵總站旁

　　貴賓專線：028-87238899