“土豪”村賣地分錢 購買力不容小覷
- 發佈時間：2015-11-30 06:36:38 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
日前，一篇題為“爆炸!順德這條村發達了!每家分紅360萬!明天過去領錢!隔壁村民紛紛要求請吃飯!”的爆料新聞刷屏微信朋友圈。有媒體記者向佛山新城管委會宣傳科求證，證實佛山新城樂從鎮騰衝社區村民近日將領取鉅額分紅一事屬實。據了解，今年9月和10月，騰衝股份合作經濟社分別出讓兩塊土地，被碧桂園分別以12億多元與11億多元的成交價拿下，而一筆近11億元的融資款已于11月23日被劃撥到賬，騰衝的村民們近日就要拿到第一筆錢了。
記者在南海有不少親屬，他們在朋友圈爭相轉發這個新聞，一個堂妹在新聞連結下留言説道：“我們在村裏也有10股，村裏啥時候賣地啊？”另一個堂妹回復説：“如果我們1股也能發60萬元，那麼我們一起去南國桃園買房做鄰居吧！”拆遷拿錢還是拿房子，對於農村居民來説都是“幸福的煩惱”。記者上個月剛去過天津採訪，一位樓盤銷售人員剛好是近郊的農民，她告訴記者，家裏集資房都有幾套，她一家三口最多只能住一套房子，其他房子都在出租，由於城中村改造分的都是房子，而且是集資房，較難變現，即使她從事地産銷售，來跟她買房的同村兄弟姐妹並不多，因為一來他們根本沒有住房改善的需求，二來手頭現金也不多。
對於順德“土豪”來説，居住和出租的房屋應該是不愁的，你説哪家沒有幾棟房子呢？賣了地以後手頭拿著現金，創業風險高，理財收益不高，這個寶那個寶的收益跌到谷底，存款利息更加低，“負利率”運作之下，那你説能有什麼辦法可以把手頭的現金固定下來，幾年後把錢能夠重新變現，實現保值和增值？相信答案顯而易見，最好的辦法是買房置業。
對於開發商來説，“大喇喇”拿了幾十億來買地，不要忽略“土豪”村民分分鐘就是潛在的買家，買家手裏有錢，當然買得疏爽，這單買賣對開發商來説也是雙贏。而對當地政府來説，解除限購後的樓市亟待買家進入消除庫存，政府從金融杠桿多次為買家鬆綁，無非是增強買家的購買力，這回城中村改造一砸“金蛋”，以後的連鎖反應值得期待。
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