迪拜成中國投資海外房地産熱門目的地
- 發佈時間：2015-11-26 11:10:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
中國經濟網深圳11月26日訊（記者楊陽騰）來自迪拜土地部門的數據顯示，2014年中國對迪拜房地産行業的投資達到了22.4億元，較2013年增長了300%以上。今年前8個月，中國個人對迪拜房地産行業的投資總額達到了人民幣20.7億元。
近日，來自迪拜的豪宅開發商達馬克常務董事Ziad El Chaar在深圳表示，中國對達馬克而言是非常重要的市場。“迪拜人口中有10%都是中國人，其中大部分都是廣州、深圳過去的。中國還有4200家企業在迪拜設立了業務機構。”Ziad説，今年從中國到迪拜旅遊的人已經翻了3倍，而阿聯酋政府正與中國政府協商，以增加從中國到迪拜的航班數量，以吸引更多中國人前往迪拜。
據悉，達馬克近期與國內房産仲介Q房網達成戰略合作，由Q房網代理銷售達馬克位於迪拜的多個高端房地産項目。作為中東最富裕的城市，中國人的面孔在迪拜越來越多，他們成為當地房地産商的目標客戶之一。
迪拜是中東地區主要的金融與商業中心，這裡的房地産市場在2008年曾達到頂峰，後因金融危機陷入萎靡。近幾年，迪拜樓市迅速恢復，並吸引了印度、英國、伊朗、中國等各個國家的投資者爭相涌入。
據了解，此次與Q房網達成合作後，達馬克將拿出5個項目讓Q房網面向中國代理銷售，這些項目的産品價格介於150萬-1500萬元之間。Q房網新房事業部中國區CEO賈海斌表示，迪拜是Q房網進軍海外市場的第一站，之所以選擇迪拜主要出於三方面的考慮：一是政治經濟較為穩定;二是産業結構具有競爭力，金融機制健全，市場化程度高;三是房地産具有比較穩定的投資回報率和完善的資産管理體系，且流通性高。
與歐美房地産市場不同的是，迪拜的房地産市場更突出投資屬性。Ziad説，達馬克此次面向中國推出的項目都是純投資導向型，追求投資收益最大化。“我們的項目投資回報率可達7%-8%，並且是免稅的，這個投資回報率將超過在加拿大、美國或澳大利亞進行同類投資的回報率。”
此外，迪拜有著開放的金融環境，對資金流入或流出沒有任何限制，且當地的貨幣與美元掛鉤，這無疑增加了對中國投資者的吸引力。
