本月合肥土市“收官戰”明打響
- 發佈時間：2015-11-25 16:32:06 來源：合肥晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊昨日，記者從合肥市土地市場獲悉，明天下午，將迎來11月份土市的收官之戰，高新區KF7-4-2號10畝的小地塊掛牌入市。如果能成功出讓的話，在該宗地上將建設建築面積不少於1.8萬平方米的酒店。
相較而言，目前11月土地市場總體表現平淡，沒有過多的起伏。當月已經出讓9宗557.54畝土地，成交總價為15.84億元。其中包括市區地塊4宗共268.3畝土地，成交總價共計5.29億元;縣區地塊共出讓5宗共計289.24畝，共計攬金10.56億元。
可以看到，市區地塊與縣區地塊出讓面積差距不過三十余畝，但是成交總價卻相差達到5億多元。業內人士指出，縣區地塊單月吸金實力超過市區土地的情況，在年內實屬少見。
作為11月最後一場“奪地大戰”，將於明天下午在合肥土地交易中心打響，該宗地為高新區KF7-4-2號地塊，地塊坐落在高新區創新大道以西、皖水路以南，佔地面積10畝，規劃用途為商業、商務辦公、酒店，參考地價255萬元/畝。
讓業內覺得意外的是，這並不是該宗地首次出讓，2012年4月高新區KF7-4-2號地塊就曾經掛牌出讓過，當時，香港一家公司以150萬/畝的單價成功取得了該宗地的使用權。此次，該地塊再次入市，業內預測可能是之前遇到了房地産公司的“退地”，政府收回之後再次入市。
按照要求，競得人須按批准的規劃方案進行建設，建成後自持地上建築面積不得低於地上總建築面積的60%(含地上建築面積不少於1.8萬平方米的酒店)，而且産權登記後8年內不得對外轉讓。競得人在項目竣工驗收合格後連續5年內，年均稅收須不低於100萬元/畝。
（鮑玉宇 吳奇）
