住房公積金擬可用於購買國債、大額存單
- 發佈時間：2015-11-24 10:02:19 來源：寧夏日報 責任編輯：羅伯特
國務院法制辦20日公佈《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，公開徵求社會各界意見。修訂送審稿規定經住房公積金管理委員會批准，可以按國家有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支援證券，並可以將住房公積金用於購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支援證券等高信用等級固定收益類産品。
增強資金流動性
分析人士指出，住房抵押貸款支援證券（MBS）就是能把房貸轉化為流動性較高的證券資産，由於流動性提高，買賣更加方便，銀行可以降低資産收益率要求，從而實現降低房貸利率的效果。此前住建部公積金監管司司長張其光等人撰文稱，目前我國設立國家住房銀行條件已基本成熟。2014年9月30日央行、銀監會出臺的“央四條”提出，鼓勵銀行業金融機構通過發行MBS、發行期限較長的專項金融債券等，用於增加首套和改善型普通自住房貸款投放，同時，開展房地産投資信託基金（REITs）試點。央行數據顯示，截至2014年6月底，我國個人購房貸款餘額為10.74萬億元。作為MBS潛在的存量資産，一旦我國MBS啟動，預計將可以撬動超過10萬億元的龐大沉積資産，使之進入房貸渠道。
修訂送審稿提出，增強資金流動性，規定住房公積金管理中心經住房公積金管理委員會批准，可以按國家有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支援證券，或者通過貼息等方式進行融資；允許住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買住房公積金個人住房貸款支援證券。
促進資金保值增值
為促進資金保值增值，規定住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以將住房公積金用於購買國債、大額存單；經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支援證券等高信用等級固定收益類産品。
修訂送審稿規定，住房公積金的增值收益在提取住房公積金管理中心的經費後，全部用於建立住房公積金風險準備金，不得挪作他用。並要求住房公積金管理中心應當建立健全內部控制機制，強化內部約束和管控，規範業務管理和防範風險。
數據顯示，截至2015年7月底，全國住房公積金繳存職工數量為1.1億人，繳存總額為8.31萬億元，提取總額為4.34萬億元，繳存餘額為3.97萬億元；累計向2300多萬戶職工家庭發放個人住房貸款4.75萬億元，貸款餘額為2.88萬億元。
（據新華社資訊北京11月23日電）
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