“像買房一樣買林地”
- 發佈時間：2015-11-16 08:29:21 來源：福建日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 項裕興 通訊員 羅鳴灶） 近日，林農李肇遠以所要購買的491畝林地作抵押，獲得興業銀行三明分行90萬元“支貸寶”貸款，順利買下這片早已看中的林地。
三明集體林權制度改革走在全國前列，但長期以來，因為擔保難、抵押難等困擾，銀行信貸支援林業發展收效甚微。
去年，興業銀行三明分行在全國首推林權按揭貸款，有效破解了林業生産經營週期長與原有林權抵押貸款期限短之間的矛盾，以及貸款難、擔保難、貸款貴、品種單一、手續煩瑣等問題。
與林權按揭貸款相比，“支貸寶”有何創新？
“首先，這一産品具有第三方支付功能。”興業銀行三明分行行長高鵬介紹，買方可以把預付款先打到銀行賬戶，在買賣雙方完成林權轉讓、銀行放款到位後，由銀行支付賣方全部款項。
另外，林權按揭貸款需要有林權證作抵押，而“支貸寶”可以用擬購買的林地作抵押。“就像買房一樣，這是林權抵押貸款再創新。”高鵬説。
“支貸寶”專項為林權受讓、促進林權流轉交易提供貸款，適用於各種用材林、經濟林、薪炭林、竹林等林權流轉交易，也適用於採伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地等各種林地使用權流轉，最長貸款期限達30年。林農申請“支貸寶”貸款後，按照三明市資産評估、森林保險、林權監管、收購處置、收儲兜底“五位一體”處置機制流程，可通過“一站式”服務完成貸款。
“利息除外，各種費用才2萬多元，辦理流程也很快。”“他山之樹”變現錢，讓李肇遠信心滿滿，“先對購買的林地進行撫育間伐，再做大自己的産業。”
三明把林業金融創新作為深化林改切入點，取得了明顯成效。目前，全市累計發放林權抵押貸款總額80多億元，佔全國林權抵押貸款總額約十分之一。
“去年興業銀行林權抵押貸款授信6億元，目前一筆壞賬都沒有。”高鵬説，林權抵押融資潛力很大，市場動力充足，“支貸寶”推出一個月，已經放貸4筆、近800萬元貸款。
金融活水喚醒沉睡的“綠色銀行”。今年初以來，隨著各家金融機構不斷推出新産品，三明全市規範林權流轉759起、面積26.9萬畝、交易額4.1億元，流轉交易行為日趨活躍。
