駐濟銀行繼續收緊房貸
- 發佈時間：2015-11-11 14:29:26 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）進入11月，駐濟銀行收緊房貸的步伐有所加快，10月曾有多家銀行上調新房貸款利率的上限為基準利率的1.2倍，近日記者再觀察時，所有辦理房貸業務的駐濟銀行都已跟上了步伐。同時，市民辦理房貸時獲得折扣的可能性在變小，大多數銀行雖然仍在打折，但並非針對所有客戶，大部分的購房者只能拿到基準利率。
從融360發佈的數據來看，目前監測中的15家駐濟銀行均調高首套房貸利率上限，從基準利率的1.1倍上調到1.2倍，最高貸款利率重新回到6%以上。
首套房貸款利率上限出現上調，駐濟銀行的房貸折扣政策也在悄然發生變化，記者調查得知，雖然目前仍有一家銀行打出最低8.5折的房貸利率折扣，但該銀行工作人員表示，僅有極少數符合條件的購房者能拿到最低折扣，大部分只能拿到9折，也就是貸款年利率為4.41%。
另外，11家駐濟銀行給出最低9.5折的房貸利率優惠，但數據顯示，這些銀行的常見批出利率僅為基準。甚至還有一家城商行和兩家股份制商業銀行不再給房貸打折，並且常見的審批利率為基準利率的1.1倍，也就是市民正常購房時，多只能在這些銀行拿到5.39%的年利率。
根據一家駐濟銀行信貸經理的説法，雖然不少銀行依舊在執行房貸打折政策，但並不意味著所有辦理房貸的市民都可以獲得折扣，“我們辦理房貸還是規定了一定的條件的，優質客戶和合作樓盤的客戶基本都可以獲得折扣優惠，但如果是二套房購房者、徵信不好的購房者或非合作樓盤的購房者來辦理貸款，只能按照最高利率來執行。”按照該信貸經理的説法，不符合折扣條件的客戶將只能以基準利率上浮1.2倍的政策獲得貸款，利率將高達5.88%。
首套房貸款利率上變化的同時，省城二套房貸款利率在近期也有大的變動，本月開始，15家駐濟銀行全部將二套房貸款最低利率調整為基準利率的1.1倍。
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