房地産業並購速度將加快 房地産寡頭趨勢越發明顯
- 發佈時間：2015-11-11 13:01:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
資訊時報訊（記者 羅莎琳）中國指數研究院的最新報告顯示，今年前三季度房地産行業完成並購案例176起，涉及金額1600億元。對此，有業內人士分析指出，行業的發展和分化為房地産行業的兼併重組創造了條件，未來整個行業需要通過並購整合來提高收益，實現資源優化配置。
巨頭並購舉動越來越大
中國指數研究院數據顯示，2015年前三季度房地産行業完成並購案例176起，涉及金額1600億元，接近去年全年。而58同城數據顯示，2014年房地産行業並購案例236起，涉及金額1768億元。而在2013年，僅並購153起，涉及金額863億元。
今年三季度，不少地産巨頭並購舉動越來越大。其中，恒大地産10月用70億港元收購了信和置業、中渝置地、華人置業位於重慶的商住物業。
10月13日晚，綠景中國地産發佈公告稱，已與萬科的全資附屬公司Wkland Investments V Limited訂立認購協議，後者將按每股 2.20港元的價格認購其3億股新股份，認購總價6.6億港元。交易完成後萬科在綠景中國的持股比例將達17.81%，晉身第二大股東。
10月 30日，上置集團有限公司刊發公告稱，全資附屬公司華通投資有限公司與萬科境外全資附屬公司Mainlandcn Ten Company Limited訂立 買賣協議。通過這項協議，萬科將收購上置集團位於上海市閘北區寶山路街道的上置·綠洲雅賓利花園項目。
房地産寡頭趨勢越發明顯
方圓地産首席市場分析師鄧浩志表示，房地産寡頭趨勢越發明顯，目前銷售排名前20位的房企正加速擴張，排名20~100位的房企基本保持規模，排名100開外的大量房企或逃不掉關門或被收購的命運。
如果説前兩年中小房企被收購是因為政策打壓所致，那目前情況是多方面綜合不利所導致的無法逃脫的命運，而這種被收購的速度未來會進一步加快。
大房企也通過收購不斷擴張市場規模，收攏更多土地儲備。
