豫園商城（600655）11月10日晚間公告，公司擬以183.58億日元（折合人民幣約9.47億元）的價格收購日本星野Resort Tomamu公司100%股權，後者主要資産為位於北海道Tomamu的滑雪場度假村。

　　公告顯示，星野Resort Tomamu公司持有該度假村約335萬平方米（61.1%）的土地及約67，259平方米（36.3%）的物業，並負責該度假村的運營。該度假村內有酒店757間房、25道滑雪場、18洞高爾夫球場等設施。目前該公司股權由荷蘭基金Matakite B.V.(持股 80%)和星野Resort 公司(持股 20%)持有。

　　資料顯示，星野Resort Tomamu公司自2004年成立以來，採取多項措施擴大客源、提高運營效率，使得公司業績穩步改善。特別是2012年後，公司緊緊抓住北海道在國內及海外遊客中知名度上升的契機，加大了投資力度，先後擴建了雲海展望臺等多項活動設施，並對現有的酒店進行了翻修，使得入住率和房間單價有了較快增長，近5年公司營業收入年複合增長10%，EBITDA年複合增長高達43%。2014年公司全年收入61.37億日元，凈利潤7.01億日元。

　　公司表示，鋻於本項目為海外收購，將由在香港的全資子公司——裕海實業有限公司在日本成立株式會社新雪。由株式會社新雪進行收購日本星野Resort Tomamu公司的100%股權。

　　豫園商城表示，該項目與公司同屬旅遊地産，均依託自有物業，大力發展快樂時尚板塊。除酒店外，度假村的餐飲、滑雪、戶外運動、觀光等收入都已達到一定規模，各板塊協同發展，與豫園商城快樂時尚的商旅文聯動發展戰略高度契合。在財務層面，符合豫園商城對投資回報的要求，擬收購企業過去5年EBITDA年複合增長達 43%，通過合併或權益核算以後對上市公司財務報表正面、積極，現金凈流量為正並進一步向好，並且可通過啟用閒置客房、引入世界級優秀旅遊地産管理者、加大吸引中國遊客力度等方案提升收入，屬於有較大潛力的投資項目。

　　分析指，隨著日元貶值和簽證政策放開，中國赴日遊客數量呈現井噴趨勢。日本政府觀光局10月21日公佈的數據顯示，今年前三季度的訪日遊客達1448萬人次，同比增長48.8%，已經超過去年全年的遊客數量，而按國別和地區看，中國大陸游客同比增長2.1倍，排在首位。作為日本著名旅遊區北海道，將有不少發展潛力。

　　除了佈局海外旅遊地産，豫園商城持股的礦業公司也發了“意外之財”。日前，山東省第三地質礦産勘查院探獲的萊州三山島北部海域金礦床，金礦資源量達470多噸。萊州三山島北部海域金礦尚屬全國首個海上發現的金礦，該金礦最終由萊州市瑞海礦業有限公司獲得。

　　公開資料顯示，萊州市瑞海礦業實際控制人為招金礦業股份有限公司，而豫園商城持股招金礦業25.73%。如按照金價220元/克計算，該超大金礦價值將超千億，豫園商城或將增值百億。而受山東發現價值千億金礦消息影響，豫園商城11月10日股價盤中一度漲停，最終收報18.72元/股，漲6.36%。（記者 康殷）