京今起發放新不動産權證書 原來頒發各證 繼續有效
- 發佈時間：2015-11-09 14:48:09 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
今天起，市民到全市16個區縣不動産登記事務中心辦理産權業務，將領到新的不動産權證書。
北京市國土局相關負責人介紹，原來頒發的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統一為《不動産權證書》，但原來依法頒發的各證繼續長期有效，按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，才逐步更換為新的不動産權利證書。
新發放的《不動産權證書》，封面和之前的房産證很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動産權證書”字樣，背面有鐳射防偽標誌。內頁記載的主要內容則包括不動産權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動産單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容。
啟用新的不動産權證書後，辦理程式較以前相對簡便，另外，為了減少市民辦證的手續，市國土局還制定了一些新的便民措施。如《不動産權證書》不慎遺失，遺失聲明不需登報，只需免費在市國土局官方網站上刊登遺失聲明15個工作日後，就能予以補發。具體程式可登錄市國土局官方網站查詢。
與此同時，全市各不動産登記中心均開通了綠色通道及預約到府服務。可享受綠色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現役軍人。對於確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預約提供到府服務。D155
原有便民措施繼續執行
1.已辦理預售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動産的不動産權證書。
2.雙方共同到場辦理不動産贈與的，贈與合同無需公證。
3.購房人申請辦理預售商品房不動産權證書的，無需提供專項維修資金交納證明。
4.房改房遺失補證無需原售房單位出具證明。
5.業務辦理進度可網上查詢（網址為：http：//www.bjgtj.gov.cn/），辦結後短信通知領取證書或證明。
6.不動産權證書加密。權利人可自願申請在不動産權證書上載入密碼，有效防範盜賣不動産。D155
