買套新房子 光棍過節也開心
- 發佈時間：2015-11-06 07:35:09 來源：長春晚報 責任編輯：羅伯特
長春晚報記者 吳喏
臨近11月11日“光棍節”，每年都會有很多光棍青年心情不佳，於是將鬱悶轉化為購物欲，為每年這波購物潮貢獻了很多不必要的銷售額。怎樣才能讓廣大光棍們開心過節呢？記者給您支個招，沒房的就快買房吧，與其在出租房裏參加某寶的搶購大戰，還不如買了房，11日那天在朋友圈用你的新房刷屏，這麼勵志的故事，親朋好友們一定會瘋狂點讚，光棍“單身狗”秒變“單身貴族”。
老城區二手房是首選
住在開運街附近的李先生告訴記者：“價格合適的新房都太遠，買房時剛工作沒有車，上班不方便，成熟地段的二手房交通好、價格低。除了園區和物業可能沒有新房好，其他都不差啥。”記者採訪了8個結婚5年左右的家庭，其中6個家庭的房子都是男方在婚前購買的二手房。
據了解，在二道、綠園、寬城等老城區，5300元/平方米左右的二手房有一定可選餘地，房齡在7-10年。而這個價格的一手房則只能買到北環以北、高新南部、北部區域。此外，不少年輕人都有下班後和三五朋友結伴聚餐、休閒的習慣，繁華區通行開發新區動輒計程車費單程要25元以上，因此，非開發新區的二手房更適合年輕人選購。
最好用公積金貸款
單身青年建議最好用公積金貸款，業內人士分析：好刀還得用在刀刃上，公積金能有效減少還款壓力，即便買二手房貸款金額、年限有限制，但利息仍舊少於商貸。
另一方面，公積金每個月是自動扣轉到公積金賬戶上的，通常情況下不能提現，因此無論從日常花銷上看還是心理方面，壓力都要比商貸小。即如每個月實發工資4000元，商貸購房等額本息還款2000元，如使用公積金還貸，那麼每個月手中可用的實際金額就會比商貸購房多最少幾百元，因為有一部分貸款用公積金賬戶已經還了。
公交和停車位必佔其一
交通是體現一處房子居住舒適度的關鍵，因此，單身青年選購住房時一定要選擇周邊有成熟公交線路的小區，並且房源位置在園區內離公交站更近的位置，哪怕附近只有一條公交線路車隔短，通行繁華區域，也會給日常通行帶來很大便利。
此外，目前不少單身青年都有購車計劃，那麼選房時考察小區內私家車車位情況也是非常必要的。“購房時停車成本也需要考慮到。有些房齡在7-10年的非封閉小區有空間免費停車，其他維護較好的封閉小區則需租用停車位。二手房小區停車費會相對低。但新小區也有好處，很多新小區人車分離，僅在地下車庫停車，這點在冬天的東北非常實用。”綠園某二手房仲介工作人員告訴記者。
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