□金陵晚報記者 傅周艷

　　收購了英國的百年老店之後，又著手計劃純正英倫特色的商業街區；8000㎡的南韓館橫跨兩層樓，開發、設計、招商都試圖原汁原味……金陵晚報記者了解到，如今，一股“跨國”風吹遍了南京各大商圈，為了開發出更多的特色來吸引人氣，“跨國聯姻”已經成為南京不少百貨店的“殺手锏”。

　　英倫商業街區有望入寧

　　去年，南京新百以近2億英鎊的價格收購了英國最老牌百貨HouseofFraser89%的股權。時隔一年多之後，除了HOF中國旗艦店即將落戶的消息之外，一個純正英倫風的商業街區項目也在迅速“成型”。

　　記者了解到，此前，南京新百發佈公告稱，擬與HOF中國子公司南京東方福來德百貨簽訂房屋租賃合同。而租賃標的為東方商城面積約為27220平方米的自有物業。“該項房屋租賃的用途為英國HOF在中國創建HOF中國旗艦店。”公告表明，此次租賃期限為15年，自2016年3月8日起，開業籌備期為2016年3月8日起至2016年9月14日。這也就是説，HOF設在南京的中國旗艦店最快將於明年10月左右開業。

　　事實上，有255年曆史的英國玩具店Hamleys也對新街口商圈虎視眈眈。記者了解到，這個有“夢幻島”之稱的玩具店被千百度收購之後，三胞集團有意將其引入新街口的項目規劃之中。據知情人士介紹，在新街口三胞廣場的規劃中，就將出現一個純正英倫特色的商業街區，具備“英國血統”的東方福來德百貨以及Hamleys都是榜上有名。

　　ShoppingMall裏要開8000㎡南韓館

　　除了南京新百，一街之隔的中央商場、友誼廣場近期也在忙著“跨國聯姻”。日前，友誼廣場就舉行了一場特殊的招商大會，據悉，這家以“潮流”打頭的購物廣場正在著手準備一個橫跨兩層樓的南韓館。“目前，南韓館的招商已達到60%。”友誼廣場相關負責人表示，南韓館項目位於3樓、4樓，營業面積約8000平方米，業態覆蓋男女裝、潮流配飾、化粧品、休閒娛樂、跨境電商、咖啡廳等，定位於“時尚、休閒、潮流”體驗式消費。記者了解到，該南韓館已經和南韓項目開發商KOGLO及南韓品牌協會共同簽署了MOU戰略合作協議，力圖辦得“原汁原味”。

　　該廣場負責人介紹説，南韓館在立項之初，就以國際化的水準進行項目的整體運作。“近1年來，高層管理團隊多次赴南韓，對當地的購物中心進行觀摩考察，其目的就是要把友誼廣場南韓館建設運營成為新街口獨具南韓風情和特色的體驗式消費場所。”

　　“跨國聯姻”是條捷徑

　　“卡哇伊”的床品衛浴、韓味十足的禮品、廚具……在中央商場負一樓，原本用作特賣場的區域也搖身一變，成為“韓流”家居賣場。“我們引進了衣戀旗下家居生活主題館ModernHouse，有韓版宜家之稱。”中央商場相關人士表示，生活館每兩周變更一次主題，有8000余種商品，其中60%為進口商品，40%為純正南韓進口。

　　“現在的年輕消費者口味越來越‘刁鑽’，我們只有用心琢磨，開發出特色才能跟得上他們的腳步。”該人士表示，這從商場近年來的品牌“換血”也能看得出來。“比如，我們在五樓開出的ElandCafe，以及引入愛茉莉、資生堂、三星等一二十個集團化國際品牌。”

　　而新街口另一家連鎖百貨也表示，已經開始有意識地加強國際化，甚至在南韓、美國成立了分支機構，專門充當“買手”，負責考察引進品牌。

　　“現在的百貨店品牌、業態都很容易‘撞臉’。”業內專家分析認為，想突破同質化，百貨店無疑應該尋求差異化發展，引入具有特色和競爭力的品牌。“直接引入國外成熟的商業主體或模式顯然是條捷徑。”