10月退房遇冷 麒麟一房源受投資客青睞
- 發佈時間：2015-10-30 02:34:00 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
根據10月南京商品房退房公告顯示，本月的退房主要分佈在江北和江寧兩個區域，分別為18套和10套。城北和城南各1套，溧水和高淳均為3套，共計36套。記者獲悉，由於這些房源的地段、配套、戶型等不佳，36套退房只有6套被買房人買走。其中，位於麒麟科創園附近的一套退房，因其是該樓盤兩年前的房價，受到不少投資客的青睞。
值得一提的是，整個搖號環節前後不過5分鐘，而中海國際社區的一套退房，卻引起了18人的報名爭搶。最終7人棄權，11人進入搖號階段。
從退房公示的資訊來看，江寧麒麟中海國際社區的該套退房，面積為98.93㎡，價格為11118.97元/㎡。據了解，中海國際社區當前在售的高層房源均價為12500元/㎡，總體算下來該套房源比在售房源便宜了13.67萬元。而中海國際社區目前主要在售的房源是花園洋房，均價約為16500元/㎡。
記者獲悉，競買該套房源的投資客較多，不少投資客坦言，該套房源的戶型、採光、樓層等比其他的房源要好，而價格卻是兩年前的，如果可以買算是抄底了。最終，買房人黃女士搖到了該套房源的購買權。
自金九銀十以來，南京新房市場銷售相對熱點，而退房市場本月冷清。南京市房地産市場管理處工作人員表示，南京退房市場火熱與否主要看房源品質、價格等方面，與新房的銷售行情關聯不大，一旦退房價格明顯低於在售房源市場價，肯定會吸引購房人搶購。朱黎玲
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