近日，商務部國際貿易經濟合作研究院重要商品預測中心公佈了2015年第四季度我國城市家庭購買預期調查結果及預測。這項調查旨在預測消費者在下一季度對各類大件大額商品的購買率和購買方式，了解消費者的價格預期。因此，針對調查結果的預測性研究對各類機構和企業了解消費者未來購買意願、安排産品生産，以及改善銷售渠道具有重要的前瞻性指導意義。

　　本次調查結果顯示，2015年第四季度商品房的預期購買率為7.3%，環比上升1%，同比增長2.2%，同比升幅達43.1%。由此可以預測，第四季度商品房價格走勢看漲。此外，第四季度的大病或養老商業保險、培訓産品、出境旅遊和租賃房的預期購買率也都有所上升。

　　租售房預期購買率同比顯著上升

　　2015年四季度商品房的預期購買率環比上升，租賃房的預期購買率環比持平，同比均有顯著上升。從連續六個季度的調查數據看，商品房的預期購買率2014年三季度為4.9%，之後逐步上升，2015年全年除三季度為6.3%外，其他三個季度的預期購買率均在7.3%以上；租賃房的預期購買率在2014年四季度顯著下降，之後連續上升。

　　商品房：商務部研究院日前對5000名城市受訪者進行的一項問卷調查顯示，2015年三季度商品房的預期購買率為6.3%，環比下降，同比上升。

　　看漲2015年三季度商品房價格的受訪者比例為34.9%，連續三個季度上升，同比顯著上升；看平的比例（47.3%）持續下降，同比顯著下降；看跌的比例（17.8%）連續三個季度下降，同比也略有下降。

　　受訪者預期2015年三季度選擇通過實體店購買商品房的比例(65.2%)環比下降，同比顯著下降；選擇“實體店+網購”的比例（24.9%）和選擇純網購的比例（7.8%）均有所上升，同比上升。

　　在預期通過網路購買商品房的受訪者中，預期使用電腦終端的比例（42.5%）持續下降，使用移動終端的比例（47.9%）持續上升。

　　租賃房：商務部研究院日前對5000名城市受訪者進行的一項問卷調查顯示，2015年三季度租房的預期購買率為4.9%，連續三個季度上升，同比上升。

　　受訪者看漲2015年三季度租房價格的比例（37.6%）連續三個季度上升，同比顯著上升；看平的比例（48.2%）持續下降，同比顯著下降；看跌的比例（14.2%）環比略有下降，同比略有上升。

　　受訪者預期2015年三季度選擇實體店租房的比例（61.4%）環比下降，同比顯著下降；選擇“實體店+網購”的比例（27.5%）和選擇純網購的比例（9.0%）均環比上升，同比上升。

　　在預期通過網路租房的受訪者中，預期使用移動終端的比例（43.9%）環比略有下降，同比大幅上升；選擇電腦終端的比例（47.7%）環比沒有顯著變化，同比大幅下降。

　　服務類産品預期購買率達到階段性峰值

　　2015年四季度出境旅遊、培訓産品和大病或養老商業保險的預期購買率環比同比均顯著上升。與2014年三、四季度預期購買率相比，這三大類服務商品2015年全年各季度的預期購買率均高於2014年的水準，且2015年第四季度的預期購買率都達到六個季度以來的峰值。

　　出境旅遊：商務部研究院日前對5000名城市受訪者進行的一項問卷調查顯示，2015年三季度出境旅遊的預期購買率為15.7%，環比略有下降，同比小幅上升。

　　受訪者看漲2015年三季度出境旅遊價格比例（31.6%）小幅上升，同比上升；看平的比例（50.4%）略有下降，同比顯著下降；看跌（18.0%）的比例略有下降，同比上升。

　　受訪者預期通過實體店購買出境旅遊産品的比例（50.0%）環比下降，同比顯著下降；選擇“實體店+網購”（37.9%）和選擇純網購（9.5%）的比例小幅上升，同比上升。

　　在預期通過網路購買出境旅遊産品的受訪者中，預期使用電腦終端的比例(50.1%)小幅下降，同比大幅下降；使用移動終端的比例(43.7%)小幅上升，同比大幅上升。

　　培訓産品：商務部研究院日前對5000名城市受訪者進行的一項問卷調查顯示，2015年三季度培訓産品的預期購買率為4.4%，環比下降，同比略有上升。

　　受訪者看漲2015年三季度培訓産品價格的比例（34.3%）環比小幅上升，同比顯著上升；看平的比例（54.6%）環比略有下降，同比顯著下降。

　　受訪者預期2015年三季度通過實體店購買培訓産品的比例（57.1%）環比下降，同比顯著下降；選擇“實體店+網購”的比例（32.0%）和純網購的比例（8.3%）均小幅上升，同比上升。

　　在預期通過網路購買培訓産品的受訪者中，預期使用電腦終端的比例（48.7%）小幅下降，同比顯著下降；使用移動終端的比例（44.6%）小幅上升，同比顯著上升。

　　大病或養老商業保險：商務部研究院日前對5000名城市受訪者進行的一項問卷調查顯示，大病或養老商業保險2015年三季度的預期購買率為7.8%，購買意願與上季度持平。

　　受訪者中看漲2015年三季度大病或養老商業保險價格的有31%，環比略有上升，同比顯著上升；看平的有57.1%，環比小幅上升，同比顯著下降。

　　受訪者預期2015年三季度選擇實體店購買大病或養老商業保險的比例為57.2%，環比小幅下降（線下購買仍是消費者購買大病或養老商業保險的主要途徑），同比顯著下降；選擇“實體店+網購”的比例（32.1%）小幅上升，同比顯著上升；選擇“純網購”的比例（8.1%）小幅上升，同比上升。

　　在預期通過網路購買大病或養老商業保險的受訪者中，使用手機等移動終端網購的比例（44.1%）小幅上升，同比大幅上升；使用電腦終端網購的比例（48.7%）小幅下降，同比大幅下降。