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年內第三次雙降 如何影響錢袋子

  • 發佈時間:2015-10-27 05:29:38  來源:長江日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  記者車莉 通訊員秦松 劉雲濤

  存款利率:漢口銀行一年定存利率2.25%

  記者第一時間梳理各家銀行官網發現,各家銀行均已公佈最新利率,但與前幾次“雙降”相比,此次,主要商業銀行並未大幅上調存款利率水準。業內人士分析認為,當前銀行流動性較為充裕,並沒有高息攬存的動力,所以,多數銀行存款利率只是微微上調,基本與降息前水準相近。

  記者查閱工、農、建、中、交等國有銀行官網發現,以工行為例,工行一年期定期存款執行1.75%的年利率,較降息後的基準利率上浮了0.25個百分點,上浮近17%,三年期定期存款基準利率與基準利率持平為2.75%,活期存款執行0.3%的年利率,較基準利率低0.05個百分點。

  此外,建行、農行、中行、交行與工行的存款利率調整情況基本一致。在股份制銀行中,除招行各期限存款利率基本與大行一致外,民生銀行中信銀行一年期定期存款利率2%,三年期定期存款利率3%,分別較基準利率上浮33%和9%左右,其他各檔次存款利率較國有銀行略有上浮。光大銀行一年期定期存款利率2%,三年期定期存款利率2.75%,五年期定期存款利率3%;興業銀行三年和五年期定期存款利率均為3.2%;浦發銀行一年定期存款利率2%,三年和五年定期存款利率2.8%。

  與此同時,城商行的存款利率上浮幅度相對大一些,如漢口銀行活期存款執行利率0.35%,一年期定期存款利率2.25%,三年期定期存款利率3.575%,五年期定期存款利率3.9%。

  上週五晚間,央行宣佈自24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點,並降準0.5個百分點。這是央行年內第五次降息,第三次“雙降”。降息後,存款利潤、貸款成本、理財産品收益都會隨之調整,市民該如何打理自己的錢袋子,將理財收益最大化?

  房貸成本:100萬貸20年可省22萬

  對於購房者而言,降息絕對是個重大利好消息。此次“雙降”,將房貸利率降至十年新低。昨日,記者從武漢多家金融機構房貸部門負責人處獲悉,貸100萬還20年,明年起,每月可少還貸款941元。

  農業銀行省分行營業部個貸中心孔瑜幫忙算了一筆賬:以貸100萬20年分期為例,按照等額本息的方式計算,此次降息後,基準利率下月供每月減少138.26元。今年5次降息後,月供累計減少706元。他分析認為,降息通道已全面打開,從2014年11月末開始的本輪降息通道看,按照基準利率計算,如果不提前還款,按照當前利息,100萬20年利息減少了逾22萬元。

  孔瑜提醒説,多數房貸合同是次年開始執行新利率,所以對大多數房奴來説明年1月1日開始才能享受到真正的優惠。

  股票市場:地産銀行券商或受益

  股票市場:地産銀行券商或受益

  降息、降準開心的不止是房奴,股民們也要盯緊了,地産股、券商股又一波利好來襲。

  降息對於地産股來説屬於利好。從供給來講,降息之後,有利於降低房地産開發商的負擔利率;從需求來講,降息有利於減輕人們購買房地産的負擔,有利於調動人們買房的需要。地産龍頭股:招商地産保利地産萬科A金地集團等。

  對於銀行股而言,降息有利有弊,縮小銀行存貸款利率的差額對於銀行的盈利增加了壓力;同時增加了銀行吸儲的難度。但是,增加放貸,以及經濟的復蘇和發展,又將帶動銀行業務量的攀升,有利於銀行增盈。總體看,對於銀行股來説,長線仍有利好作用、短線則看資金是否追捧。

  降息將會加劇市場的波動,同時成交量將會大幅增加,作為依賴經紀業務的券商而言屬於重大利好,中信證券海通證券國信證券等券商股將受益。

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