長沙晚報記者 周和平

　　在省會長沙，有這樣一個“特區”：40家全國性和省級金融總部齊聚於此，各類分支機構和新型金融機構200余家遍地開花，涵蓋銀行、保險、證券、基金、期貨、擔保、融資租賃、金融仲介等數十種金融業態，覆蓋率佔全市90%以上，這就是位於開福區以芙蓉中路為核心的長沙金融生態區（以下簡稱金融生態區）。

　　數據顯示，今年1-9月份，開福區金融業實現稅收23.78億元，佔總稅收（全口徑）的30.41%，同比增幅達39.28%，金融業已成為該區第一大稅收産業。“加快長沙金融生態區建設，打造金融生態區這張産業‘金’名片，推進産業轉型升級，打造現代産業聚集區。”開福區委書記廖建華對金融生態區寄予厚望。

　　未來，開福區以金融生態區為載體，推進金融資源聚集和功能建設，打造金融商務中心。到2020年，預計實現區金融業增加值200億元，基本建成長沙金融生態區。

　　效應

　　核心區重點樓宇支撐出區域“金融磁場”

　　作為長沙建設區域金融中心的首航區，位於芙蓉中路金融核心區的金融生態區，東起東風路、西至湘江路、南到營盤路、北抵瀏陽河，區域面積8平方公里。

　　近年來，開福區在實施“金融強區”的戰略目標中，明確金融作為全區核心産業和支柱産業的地位，加快金融生態區建設，打造立足長株潭、服務全省、輻射中部、面向全國、聯繫世界的區域金融中心。

　　如今，放眼金融生態區，從芙蓉中路金融街的新時代廣場到華爾街中心、泊富國際、綠地中心、華創國際廣場、富興國際……一座座大型城市綜合體拔地而起，這些大腕雲集、向天而立的“總部大樓”，成為金融生態區築巢引鳳的“梧桐樹”，集聚了現代金融、酒店會展、高檔餐飲娛樂、批發零售、地産、培訓、會計、諮詢、法律服務等現代服務業和公司總部，區域內樓宇經濟集聚效應初步顯現，喜來登、新時代廣場、長沙銀行大樓、國際金融大廈已步入開福區億元樓宇方陣，14棟樓宇年稅收過千萬元。

　　“去年運營第一天，華潤萬家超市銷售就打破了在長沙的紀錄，現在平均每日客流量也保持在3000至5000人次；寫字樓從開盤時的1.4萬元每平方米，漲至1.9萬元每平方米。華為、中國銀聯、英大證券、平安養老保險、長沙銀行等行業大腕或具影響力的機構簽約入駐，業績超乎我們的預期。”作為金融生態區的頂級樓宇代表，感受金融生態區的蓬勃發展，湖南泊富地産發展有限公司相關負責人劉迎意盤點業績時充滿成就感。

　　開福區樓宇網路資訊管理平臺顯示，截至目前，金融生態區重點商務樓宇26棟（已建和在建），總建築面積246萬平方米，已入駐企業395家（500平方米以上的企業56家），區域內形成了以泊富國際廣場、華創國際廣場、綠地中心、華爾街中心、北辰三角洲等9大重點樓宇為支撐的“金融磁場”。

　　佈局

　　形成以金融為核心的完整生態系統

　　在金融CBD上班，居住在國際精英社區，出行有地鐵、地面交通和空中走廊，消費有高端商務商業區。未來，一個以金融為核心，居職一體、自我迴圈的完整生態系統，將呈現在城北的金融生態區。

　　金融生態區是開福區委、區政府實施樓宇經濟“1318”工程的主體核心。即圍繞“1區3縱1橫8平方公里”的佈局，以金融生態區為主體，以營盤路串聯起芙蓉北路、黃興北路、湘江路三條黃金地帶約8平方公里區域，規劃建設一批高品質、高智慧的高端商務樓宇，培育一批稅收億元級樓宇、一大批千萬級樓宇，聚焦高端産業、優勢資源，提高産業發展競爭力。

　　金融生態區將建成芙蓉中路金融核心區，東風路精英國際社區、黃興路商務文化融合區和湘江路高端商務商業區。其中金融核心區打造傳統金融機構、新型金融機構、衍生金融機構和準金融機構的總部聚集區域。整個金融生態區構築出集現代金融、現代産業、現代生活、現代都市“四位一體”的大金融藍圖。

　　金融生態區8平方公里區域中，交通資源極為豐富，建設中的地鐵1號線南北向穿城而過，規劃中的地鐵6號線、城際輕軌東西向穿城而過。營盤路隧道、銀盆嶺大橋、城市地下快速道（規劃中）肩負起連接湘江東西兩岸的交通重任。

　　區域未來將形成地下、地面、空中“三通”交通格局，金融生態區實現立體發展。軌道交通有地鐵1、6號線及城際輕軌，地下快速道營盤路隧道、湘江二橋及城市地下快速道（規劃中）連接湘江東西兩岸，並擬憑藉空中連廊與人行天橋保證片區內項目的聯通。

　　推進

　　已啟動區域城市亮化與景觀提質建設

　　“以金融生態區建設為總攬，以棚戶區改造為抓手，以高端樓宇為載體，引進金融企業，豐富金融産品，用好金融工具，涵養金融産業，實現産城融合升級。”全面推進金融生態區建設，開福區委副書記、區長沈裕謀如此強調。

　　今年以來，開福區成立了長沙金融生態區建設領導小組，加快老火車北站片區、黃興北路片區棚戶區改造，完善片區規劃和城市設計，著手優化金融生態區周邊地上地下交通組織，加快潘家坪路、開福寺路、精英路三條道路的建設，完善區域內路網佈局和基礎設施建設，推進金融展示廳建設及景觀亮化工程。

　　目前，已啟動金融生態區城市亮化與景觀提質建設項目，芙蓉中路和營盤路部分路段兩側的約120棟建築，年內將進行集中統一的高規格亮化，實現“披彩”，成為省會夜長沙一道吸睛的景觀。據介紹，該項目涉及芙蓉中路八一橋至波隆立交橋路段，全長約3.5公里（含橋梁），營盤路烈士公園南門至蔡鍔路路段，全長約1.1公里，項目對兩道路兩側各約50米範圍內的臨街建築，以及各交叉路口重要地標建築或景觀節點進行亮化，對八一橋及波隆立交橋進行亮化美化，增添城市亮化效果，彰顯城市特色；對金融生態區內現有廣場、街頭綠地進行提質及照明改造，營造更加宜人的城市景觀。

　　同時重點引進銀行區域總部，大力發展股權基金、私募基金、創業投資、科技金融、文化金融、網際網路金融等新型金融業態，構建多層次、多元化的金融生態，今年力爭稅收達到35億元。今年截至目前已有新華保險、平安養老、英大證券、華安財險等9家金融總部機構入駐金融生態區。