梁振英：政府抑制房價效果顯現 房價開始下跌
- 發佈時間：2015-10-22 00:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
據彭博社報道，香港特區行政長官梁振英(Leung Chun-ying)指出，旨在抑制房價上漲的政府舉措開始産生效果，同時承諾警惕住房負擔能力。目前，香港住宅價格為全球最高。
22日上午，在對香港立法委員會立法者發表講話時，梁振英指出，市場數據顯示香港一級市場和二級市場的房屋價格都開始下跌。此外，香港政府決心解決住房問題。不過，梁振英並未給出細節資訊。
根據中原地産代理有限公司發佈的一項指數，10月5日至11日的一週內，二級私人住宅房屋價格較比上一週下滑1.26%，為四週內第三次下滑。自2003年以來，香港房價已經攀升至少370%，至創 紀錄高位，助推了貧富差距的擴大，同時引發市民不滿情緒。
今年早些時候，香港政府在施政報告中指出，未來十年該政府將興建48萬套公私營住宅(包括商品住房與保障房)，通過加大和加快土地供應以解決香港的住房問題。預計在未來五年，商品 房年均供應量將較前五年增加30%。為給樓市降溫，香港政府和金管局自2009年10月以來多次推出調控措施，而且力度一次比一次加大，先後推出的加強版額外印花稅、買家印花稅及雙重印花稅，被市場統稱為“辣招”。 加重稅負後，香港樓市成交量一度縮減，但房價並未下降。
根據金管局公佈的數據顯示，2014年香港整體房價累計上升13.3%，高於2013年的7.7%漲幅。自2009年以來"六連升"，累計漲幅達到1.65倍。
據報道，此前曾有分析人士預測，隨著經濟增長放緩以及利率上行，香港房價將開始下跌。在接受媒體採訪時，香港億萬富翁李兆基(Lee Shau-kee)指出，在接下來的兩年內，香港房價每年的下滑幅度將為5%。(米娜)
