部分熱點城市樓市出現“弱復蘇”
- 發佈時間：2015-10-20 09:29:28 來源：福州日報 責任編輯：羅伯特
■據新華社上海10月19日專電
國家統計局19日發佈的全國房地産開發投資和銷售情況顯示，1至9月，全國商品房銷售面積82908萬平方米，同比增長7.5%，增速比前8個月提高0.3個百分點。
市場人士分析認為，在一系列差別化調控措施下，部分熱點城市樓市出現“弱復蘇”，但在樓市分化的背景下，部分房企仍對三四線城市土地和新房開發持觀望態度。
數據顯示，住宅、辦公樓銷售數據均現“量價溫和復蘇”：前9個月，全國住宅銷售面積增長8.2%，辦公樓銷售面積增長11.4%，商業營業用房銷售面積增長1.8%。從銷售額來看，全國商品房銷售額56745億元，增長15.3%，增速與前8個月持平。其中，住宅和辦公樓銷售額增長18.2%和18.7%，僅商業營業用房銷售額下降1.7%。
克而瑞諮詢集團董事長丁祖昱等市場人士分析認為，從數據來看，東部地區是樓市銷售量復蘇最快的區域：前9個月，東部地區商品房銷售面積同比增長9.9%，銷售額增長達21.7%，但增速現小幅回落；中部地區商品房銷售面積增長6.3%；西部地區前9個月商品房銷售面積增長4.5%。
市場人士表示，“金九銀十”首月，已初現住宅市場消費復蘇態勢：國家統計局數據顯示，截至9月末，全國商品房待售面積66510萬平方米，儘管比8月末仍有增加，但其中住宅待售面積已減少387萬平方米。
儘管如此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，全國城市樓市分化仍然較為明顯，即房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市，大部分三線城市房價仍在下降。
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