■ 方漢輝

　　日前，2015中糧首屆購房全國啟動活動在中糧瑞府開幕，中糧集團副總裁、中糧地産董事長周政，平安好房、工行融E購等公司負責人參加了本次活動。據了解，本次購房節自10月17日開始至10月31日結束，囊括了中糧來自全國12個城市24個樓盤近千套房源，以近億元的優惠折扣在購房節中推出，同時，在本次活動中，中糧地産旗下所有在售項目均開啟全民行銷計劃。

　　活動當日，中糧集團副總裁、中糧地産董事長周政表示，中糧一直以來就以高品質的地産作品享譽業內，每年為數萬中國家庭實現舒適的安家夢想。

　　在2015年，中糧旗下的銷售型物業取得了快速的發展，與去年同期相比，簽約金額實現超50%的增長。他強調，在這種大好的市場形勢下，中糧決定拿出鉅額優惠回饋客戶，讓更多的客戶認識中糧的産品和品牌。“中糧的地産開發將以開放的心態歡迎更多的自由經紀人加入推薦賣房，同時也將展開全方位的跨界合作，與平安好房、工行融E購等資源平臺攜手共創佳績。”

　　房地産市場白銀時代來臨，各大品牌房企順應時代脈搏，紛紛採用了移動互聯網技術進行市場推廣和線上銷售，並開展形式多樣的跨界資源合作，取得了令人矚目的成績。據了解，在中糧購房節活動中，中糧旗下各城市公司統一動作，開啟全民行銷微信平臺，同時整合傳統代理機構和各大電商平臺，與平安、工行等跨界資源平臺深度合作，這也預示著中糧銷售型物業行銷銷售全面擁抱網際網路，展開資源整合，進行跨界行銷，全面打開銷售渠道的重要轉型，成為房地産行業中又一家緊隨時代趨勢，深度觸網的標桿房企。

　　據悉，此次購房節有來自北京、上海、成都、杭州等12個城市近千套房源以優惠價格參與。中糧相關工作人員表示，中糧購房節是中糧首次採用集團化統一促銷，通過鉅額優惠，衝刺年度銷售業績的大型活動，對有意于中糧住宅産品的客戶而言，這也是難得的購房良機。同時中糧還釋放了全國範圍內的全民賣房資訊，激勵併為中糧房産銷售的生力軍提供了保障。

　　據悉，中糧在深圳區域參與本次購房節的項目有中糧錦雲和中糧·世家。

　　其中，中糧錦雲項目位於深圳市寶安區前進路與流塘路交匯處，剩餘2套。

　　而中糧·世家項目位於深圳坪山新區丹梓大道和蘭景路交匯處，總建築面積約16萬平方米，整個採用半圍合式的佈局，內擁3.5萬平方米西班牙皇家三台式園林，曾獲得國家住建部和深圳住建局的雙綠色建築認證。該項目外享三大公園五大水庫，臨近開通的深圳坪山站高鐵捷運線，此外在建的地鐵16號線、14號線環繞周邊，項目自帶18班制學校，並有省重點坑梓中心小學、百年老校光祖中心、坪山同心外國語學校在旁，享受12年一站式教育。目前在售的主力産品為239平方米的別墅産品，戶型超高拓展，享舒適家居空間。

　　開發商介紹，在中糧購房節活動期間，中糧·世家還特別定制了五重大禮回饋客戶。到訪項目即有中糧自有産品贈送；成交享受購房節特別折扣並有項目定制的歐洲骨瓷杯贈送；別墅成交客戶可以享受價值2萬元的中糧·世傢俬人定制派對機會。

　　值得一提的是，作為中糧傳統品牌活動的“品味中糧”之旅，將與本次購房節活動高度融合，以“悅享中糧”為主題，在購房節期間成交的前八名客戶可獲得價值3萬元的三亞亞龍灣品牌旅行度假大禮包，充分展示中糧兩鏈多元文化的魅力。

　　另外，筆者了解到中糧在深圳的福永打造的中糧鳳凰裏項目將於年底面市，目前已經開放了臨時行銷中心。項目整體佔地約4.8萬平方米， 總建築面積約17.5萬平方米，全南向7棟圍合佈局，涵蓋高檔精品住宅、8600平方米特色社區商業及12班幼兒園配套，項目容積率2.69，10.4%超低塔樓覆蓋率，東西最寬樓間距高達210米，是片區罕見的高端低密生態住區。

　　開發商介紹，項目主力産品為78-144平方米3-5房單位，以兩梯五戶、二梯三戶舒適梯戶比為主，整體圍合式佈局享央景園林，保證通風采光的同時，也營造出具有歸屬感的高端人文社區氣勢。

　　據了解，項目整體借“鳳凰”的美好寓意，打造奢而不凡的現代簡約風格；“一城四院”的新中式園林，將項目圍合式佈局進行精心搭配。鳳凰台中心景觀，構建中心標誌性築物的同時，打造兒童、老人專屬的健康歡樂平臺。主入口由名貴樹陣、水景廣場組成視覺通廊，加上極具現代古典韻味的入口甕城，藉以高差巧妙利用，拾級而上，象徵著步步高的寓意。下沉式中心陽光草坪，為業主提供兒童嬉戲、成人健身、鄰里交流、閒暇漫步等活動空間。1200平方米奢華泳池，將清新與舒適巧妙融入庭院生活。