我國經濟發展減速換擋，股票市場跌宕起伏，房地産膠著低迷，在泛資管大潮下，資金流向何去何從？投資者如何合理配置資産，做到財富的保值、增值？10月9日，由諾遠資産主辦的中國資産管理行業高峰論壇在上海靜安區香格里拉酒店召開，會上，諾遠攜手眾大佬把脈經濟大勢，探討行業趨勢與熱點話題，共論資産管理智慧之道。

　　此次峰會吸引了眾多政商各界領導和資深專家，漢富控股、諾遠資産董事長兼首席執行官韓學淵，國開行行務委員、國開行PPP規劃委員會總幹事蔣志剛，中國開發性金融促進會秘書長、國開行客戶服務中心副主任邢軍，中國PPP研究院執行院長張冬梅，遠東資信評估公司總裁陸應林、優客工廠創始人毛大慶等多位重量級嘉賓親臨現場，圍繞“民營資本如何助力政府基礎設施建設投資”、“房地産如何突圍”等話題展開了熱烈的討論，開啟了一場高規格思想盛宴，來自全國各地的數百位高凈值人士與投資者現場參與了高峰論壇。

　　突破政府基礎設施建設資金瓶頸

　　近年來，民營資本在我國城市基礎設施建設中扮演著越來越重要的角色。在解決城市基礎設施建設的資金難題時，突破了部分制約城市建設的資金瓶頸。在圍繞“民營資本如何助力政府基礎設施建設投資”的圓桌論壇環節中，與會嘉賓展開了熱烈的討論。

　　蔣志剛指出，自從去年政府推出PPP模式，在新形勢、經濟新常態下，國開行以支援國家戰略為主要任務，在國開行成立20多年中，支援了很多中小企業和創新模式，使基礎建設走上更好的軌道，所以國開行對PPP模式並不陌生，未來，PPP將成為國開行支援國家戰略發展的一個更好的工具。

　　陸應林在會上強調，遠東資信評級曾多次參與了政府PPP項目的價值評估工作，在社會資本參與基建PPP項目投資中，他們主要考慮五大因素。首先是所在地政府和當地經濟環境；其次是PPP項目自身的現金流狀況，是否穩定、可持續；第三，政府對項目的補貼，以及項目投資額和收益的比例；第四，信用結構設計是否合理；第五，當地政府的信用環境，歷史現狀和未來的因素。

　　會上，張東梅從政策層面對PPP模式進行了解讀，她指出，PPP研究院從投資建設到運營管理讓位社會資本，參與政府設施建設讓位民營資本中發揮非常大的作用，PPP模式，將為漢富和諾遠帶來更大的發展穿間和機遇。作為民營機構代表，韓學淵認為，介入PPP，我們首先關注的是收益，首先是産品設計，其次是篩選，好項目、好收益、低風險是我們民營資本要考慮的因素。

　　後房地産時代行業膠著中求突圍

　　面對行業增速放緩，處於膠著狀態下的房地産市場，面臨經濟與民生的雙重考驗，到底應該如何突圍？毛大慶認為，中國房地産行業告別飛速發展時代，每人平均超過1.1間房，那麼這個城市的需求就是飽和了，目前，房價有能力推升的城市只有10個左右，房地産轉型已勢不可擋，多元化，新的品類經營才是王道。另外，他強調，隨著網際網路時代到來，沒有網際網路思維做不好房地産。

　　第一財經主編楊宇東則認為，未來在中國做房地産投資，從安全的角度來看，房地産還是安全的選擇，但要把握住安全的底線在哪。北上廣深，流入人口比較多，另外還有一些創業企業密集的城市，都是值得投資的方向。

　　上海聯創國際設計集團董事長薄曦指出，中國房地産市場還存在大量的增量房，在可見的未來，增量房産在不斷的利用和改造，並面臨橫向和縱向兩個方面的變革，還有很長的路要走。

　　在漢富城開執行董事、漢富控股副總裁楊彬看來，房地産市場要突圍，必須擺脫傳統開發模式，實現滾動開發，通過募集基金投資産業地産，産業地産再進行招商運營，引進發展中的中小型企業。

　　對於熱衷海外房地産投資的人群，安永合夥人殷國偉則給出了建議，他認為，人民幣匯率波動加劇，未來房地産走勢如何，難下定論；其次，國外投資是一個很複雜的市場，門檻很高，不能與國內的房價做橫向對比；最後，投資人在海外投資的目的是複雜的，海外置業之前要對自己的投資目的有清楚的定位，要降低風險，需把資金交給漢富、諾遠這樣的專業機構來打理。

　　打造一站式財富管理平臺

　　此次峰會是諾遠資産主辦的中國資産管理行業系列峰會之一，會議現場還舉行了簽約儀式，中國開發性金融促進會、中國PPP研究院與漢富控股簽約PPP項目三方戰略合作協議，漢富資本與優客工場簽約投融資直通車合作協議，以及諾遠資産與優客工場簽約財富管理與小額信貸服務協議。

　　據悉，諾遠資産是漢富控股旗下的核心公司，作為國內知名的財富管理機構，諾遠的核心管理團隊從事資本運營20餘年，公司致力於為數千萬中國富裕人群和高凈值人士提供一站式的安全財富管理諮詢和資産管理服務，目前業務輻射國內70余座城市，在全國擁有數千名資深理財規劃師。

　　此次中國資産管理行業高峰論壇的舉辦，恰逢諾遠資産上海分公司成立。上海一直是我國經濟金融中心，也是私人財富的聚集地。由招商銀行與貝恩管理顧問公司聯合發佈的《2015中國私人財富報告》顯示，上海可投資資産在1000萬元以上的高凈值人士近10萬人，對財富管理市場需求巨大，並且越來越多的人面臨著海外資産配置和家族傳承的新話題。

　　作為中國資産管理行業的老兵，諾遠資産能夠精準分析行業特徵，挖掘價值投資洼地，幫助客戶實現財富的保值、增值與家族傳承。“諾遠資産將立足獨立客觀的篩選、良好的風控理念及專業的財富管理經驗為上海地區的高凈值人士帶來全球化、專業化、定制化、一站式的財富管理服務，並對地區財富管理市場發展做出應有的貢獻。”韓學淵説。