限購四城，買廣州屋“心最定”
- 發佈時間：2015-10-16 13:52:44 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
一週熱評
□本刊評論員
“限購”仍圍四城：北上廣深。
這四城中，唯有廣州對限購令腹誹許久，明眼人都知，廣州樓市根本不瘋不狂，時至今日，限購令不能寬鬆，就是因為“北上廣深”這個“名分”在。
這四城中，廣州樓價是最低的。而在樓市這一輪密集利好的刺激下，對廣州樓市的刺激也是最小的。其中，北京是聞風起漲最快的，而深圳則是漲幅最瘋的，上海的成交量也增了70%，廣州雖然表現也很不錯，供不應求庫存量大幅下降，但是仍是以“穩”為特徵。廣州城踏實、低調、理性的特徵非常明顯。
如人一般，每個城市有每個城市的氣質，愛廣州的人們，大多是愛上廣州的煙火氣息。
和一線城市的光鮮程亮、高高在上的驕傲不同，廣州的新老建築在時光變遷中自然生長，到處可見立交橋與跨江大橋，彎曲而又磅薄的主幹道……本地人、外地人、有錢人、窮屌絲……規劃磅薄的新城與感覺尚且雜亂的城中村，一切的一切，就像傳統嶺南文化與現代國際視野一樣在這裡融匯一爐，互不干涉，自由呼吸。長安居大不易，廣州居卻不難，至少在四城中，是最容易的。而這也是很多人喜愛廣州，並選擇安家廣州的一大原因。
樓市一直是困擾中國城市發展的一大難題。在中國城市化高速發展的這幾十年來，樓市可以説是沉澱了最多紅利的地方。然而，成也樓市，未來可能敗也樓市，當整個中國經濟體進入穩速發展的軌道中，樓市再難走出獨立暴漲行情，就算是一線城市，當下仍然風光獨美，但是未來還是要步入平穩。暴漲不是好事，出來混遲早要還的，漲得太多還是要跌回去。泡沫會來算賬，硬著陸對誰都沒有好處。
廣州的“平穩”讓置業者更安全。在廣州買樓，可以心定定。至少在今年底和明年初這段時間，廣州樓價盤整幅度不會太大，漲也漲不多，跌也應該無處可跌。當下流動性充足，房貸利率跌破5%，購房貸款成本一降再降，再加上供應充足，在一個相對的平穩期中，當下確實是不錯的置業節點。想安家廣州城的，趕早也不賴啊。（執筆/詹青）
在樓市這一輪密集利好的刺激下，對廣州樓市的刺激也是最小的。其中，北京是聞風起漲最快的，而深圳則是漲幅最瘋的，上海的成交量也增了70%，廣州雖然表現也很不錯，供不應求庫存量大幅下降，但是仍是以“穩”為特徵。廣州城踏實、低調、理性的特徵非常明顯。
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