首付最低25%，杭州已有銀行落地
- 發佈時間：2015-10-16 08:32:00 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 9月30日，央行再推房貸新政，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付不低於25%。記者走訪發現，新政發佈近半個月，杭州僅中行的四家支行開始執行25%的首付比例。
10月13日，中國銀行率先表示：已執行首套房貸首付25%，但目前消息稱僅四家支行真正落地，分別為中行高新、中行城東、中行城北以及中行慶春。
儘管首付25%落地，但申請仍有前提。中行個貸業務工作人員告訴記者，首先申請的家庭必須是無房貸記錄的，針對房齡上也有要求，房子不能太老，必須是1995年以後的普通住房。面積上要求在60平方米以上，140平方米以下，總價須低於500萬元。
另外，目前該政策只針對商業貸款，並不能用於公積金。
中原地産品牌管理總監荊海燕告訴記者，即便市場行情再好，每年的成交量也會有一個天花板，因此首付降至25%的新政，是否會對接下來的樓市産生影響，“其實我們心裏也沒底”。荊海燕還説：“從歷史角度看，首付最低時僅20%，現在首付降至25%，幅度其實並不大。”
本報記者 印夢怡
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