互不熟悉的工廠工人可像鄰里鄉親一樣串門；工廠之間可互通有無，勞動者可像居民區中一樣便利工作生活……

　　廈門嘗試打造不設圍墻的“工業社區”，並在同安工業集中區首開先河，一個升級版的工業區呼之欲出。

　　鼓勵企業“認建認養”公共用地

　　前不久，在同安工業集中區佔地600多畝的百路達（廈門）工業有限公司廠區內，一個“高大上”的市民廣場已初具規模。該廣場本是工業集中區內的公共用地，位於一條高壓電纜下，與百路達廠區只隔著一條水溝。受益於同安工業集中區“認建認養”政策，百路達認養這片公共用地，用自有資金加以改造。

　　百路達行政部經理李國勝透露，廣場目前已投入600萬元，整個廣場建設投入預計將超1000萬元，建成後將成為工業集中區內的一個休閒廣場，並對外開放。

　　按原有設計，百路達市民廣場部分屬公共用地，由財政資金統一規劃建設，但受限于地面上的高壓電纜，該片空地在百路達改造之前雜草叢生，處於閒置廢棄狀態。而現在，市民廣場與百路達廠區已是渾然一體，如果不明內情，會認為廣場用地是工廠一部分。其實，百路達並不能將其據為己有或做他用。

　　按同安工業集中區嘗試打造“工業社區”的整體思路，工業集中區內有條件的公共用地都將鼓勵企業“認建認養”，在改善工業區環境品質的同時，使之變成休閒活動場所。據悉，目前金牌櫥櫃等多家工廠已陸續“認建認養”了不同的公共用地。

　　軟硬兼施推進“工業社區”建設

　　今年7月，同安區委區政府提出打造“工業社區”，並將同安工業集中區作為首個試點。

　　同安工業集中區于2005年開建，佔地16平方公里，橫跨三個街道辦七個社區，整個工業區與社區交錯疊加，工業區的很多員工或住在廠區，或租住在附近的社區民宅。

　　工業的發展帶來人口的聚集，但商業配套、教育和基礎設施不健全，跟不上增長人口的需求等問題日漸突出。前不久，同安工業集中區黨工委書記、管委辦常務副主任陳再進走馬上任，著手啟動“工業社區”建設。

　　“工業社區”建設將從軟硬體分頭推進。

　　硬體部分，包括學校的擴容和改善，以滿足工業區內的員工子女就學需要；動員有條件的廠房改造增加商業功能，滿足工業區消費需要；鼓勵企業“認建認養”公路退線和高壓走廊，改造成帶狀綠化帶和可休閒公園；鼓勵企業開放文體場所等。

　　由於資訊不對稱，工業區內有些企業並不知彼此之間就是供應鏈的上下游。因此，在軟體部分，政府計劃運用網際網路手段，把工業區內的工廠串聯起來，使之可自由交流和資訊共用，以及在工業內開發“工業旅遊”路線等。

　　“打造‘工業社區’給企業帶來的好處顯而易見。如果能在工業區附近打造舒適、便利的居住環境，容納眾多員工居住，就可降低員工生活成本，提高生活品質，保持員工隊伍的穩定，這在近年來‘用工荒’問題日漸突出的背景下，意義更重大。”陳再進説。

　　通過近段時間的推進建設，“工業社區”已取得部分成果。除部分企業確定“認建認養”公共用地外，喬丹體育已同意把廠區配套的籃球場對外開放，位於工業區週邊的北京集美家居則結合企業轉型，計劃把部分場館改造成電商眾創空間，進一步豐富工業區內的業態。而且，這個升級版工業區的建設模式和思路，正在廈門越來越多的工業區內複製，目前，海滄新陽街道辦也已開始著手打造“工業社區”，推動轄區內的新陽工業區進行升級改造。