地産集團上河灣引入“家廚”
- 發佈時間：2015-10-14 03:29:27 來源：解放日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 趙翰露）隨著競爭日趨激烈，原本被認為利潤豐厚的房地産行業正回歸常態，進入“白銀時代”。繼萬科宣佈欲從開發商變身運營商、將社區服務作為日後發展重心後，上海本地國企地産集團也謀求轉型，試圖以購買階段和入住階段的多項優質服務吸引購房者，尋找新的利潤增長點。
目前，地産集團正在普陀區長征板塊“上河灣”試點“居住無憂計劃”。“居住無憂計劃”整合了地産集團旗下資源，購房階段包括融資排憂、簽約解憂、置換除憂、租房分憂和房管減憂； 後續生活服務則包括鮮蔬直送、社區家廚、線上物管、醫養結合、健康定制。這些服務幾乎遍及購房和居住的整個産業鏈，在業內尚屬首家。這也是擁有開發、交易、租賃等多種業務的地産集團的獨特優勢。
置換購房是目前購房者常見的一種做法，但常會遇到一些困難。比如，新房首付動輒數百萬元，手中老房一時未必能出手，“頭寸”吃緊。地産集團提供低費率擔保貸款，最高額度400萬元。過渡居住也是麻煩事。一般來説，購新房後通常有一年多的交房期，這時如果老房已賣出，全家人只能在外租房。地産集團打通了旗下的租賃資源，在合同約定交房前，地産集團旗下地産優家可提供購房者可選擇的過渡租賃房源。“上河灣”小區還試點通過地産集團的特有資源整合，幫助購房者快速出售或出租手頭的房子。
入住後，住戶們需要什麼？這也是“白銀時代”開發商最關心的問題。年輕人不擅做飯，上河灣引入“社區家廚”，為業主打造安全、美味、實惠的社區餐飲配套服務，主食材源於地産集團農投公司“食當家”崇明生態農場，食品安全全程可追溯。健康方面，引入知名醫療資源進社區，提供個性化的健康管理服務，更有特別為本社區提供的專家預約號等資源。
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