天冷市場淡 房租價小降
- 發佈時間：2015-10-10 08:32:21 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）天氣漸冷，租房市場也步入淡季。數據顯示，9月本市房屋租賃市場成交量環比下滑19.0%；月均租金價格環比下滑1.8%。中心城區成交量環比下滑17.2%，月均租金價格環比下滑1.7%。
在畢業季和開學季租房需求高峰過後，租房市場交易量和價格逐步回落。“房屋出租資訊挂出去快一個月了，一直無人問津。”市民張女士在瓊州道附近有一套77平方米房屋想要出租，可一直沒能租出去。“我家房子是簡單裝修，傢具也齊全，以前租客到期後，很快就有其他人繼續租住，今年不知怎麼回事。”記者走訪了解到，目前租房者數量明顯減少，房子確實不太容易租出去。據我愛我家市場研究中心數據顯示，9月租房成交主力面積仍為50—80平方米戶型，約佔40%，50平方米以下戶型成交佔比約為28%，80—120平方米戶型成交約佔24%，120平方米以上戶型成交約佔7%。分析認為，每年進入9月後，隨著畢業生租房和陪讀租房旺季結束，租賃市場中新增需求不足，使得租賃市場的交易量會出現自然回落。目前在上班族、考研族等租房需求的支撐下，優質房源的價格優勢仍然較高，因此租金價格尚未出現大幅下滑趨勢。
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