9月百城住宅均價環比同比雙漲 深圳漲28.5%居首
- 發佈時間：2015-10-09 08:08:00 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年9月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10817元/平方米，環比和同比繼續雙雙上漲。
9月房價平穩上漲
9月，全國100個城市(新建)住宅平均價格環比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個百分點。從漲跌城市個數看，59個城市環比上漲，41個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加8個，其中漲幅在1.00%以上的城市有24個，較上月增加10個;本月價格環比下跌的城市數量減少8個，其中跌幅在1.00%以上的城市有13個，較上月增加6個。
同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲1.36%，漲幅較上月擴大1.21個百分點。
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市(新建)住宅的全樣本調查數據，2015年9月十大城市住宅均價為20061元/平方米，環比上漲0.50%，漲幅較上月收窄1.45個百分點。其中，深圳、廣州、武漢漲幅超過1%，居前三位。同比來看，十大城市住宅價格同比上漲5.64%，漲幅較上月擴大1.81個百分點。十大城市中，重慶(主城區)、廣州、成都、杭州4個城市同比下跌，其餘城市上漲。深圳上漲28.50%，仍居首位。
10月供求或繼續升溫
整體來看，9月全國樓市保持平穩回升態勢，百城價格指數環比微幅上漲，同比漲幅擴大。
政策方面，央行、銀監會日前宣佈降低非限購城市商業性個人住房貸款首付款比例至25%，多部門也出臺調整房地産項目資本金比例、落實公積金異地貸款等政策，從供求兩端促樓市健康發展。供應方面，本月迎來樓市傳統旺季，重點城市推盤量明顯增加，同時新推樓盤整體去化效果較好。成交方面，在促樓市消費政策持續刺激下，成交量繼續平穩釋放。
中國指數研究院分析認為，展望未來，房企將在“銀十”銷售旺季爭取最大去化，加之“降首付”效應影響，10月住宅供求或將繼續升溫。□本報記者 李香才
