駐濟開發商“血拼”黃金周
- 發佈時間：2015-10-08 14:29:29 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）國慶7天假期，對於許多上班族來説，是難得的休息時光，對於買房族來説，也是難得的看房佳期。十一長假期間，不少售樓處人氣爆棚，接待量比平時翻倍。但最熱鬧的還不是購房者，假期期間，駐濟房企開啟“搶人大戰”，銷售、拉訪、派單人員進入加班模式，看房也多變成了“逛街”。
單從數字來看，今年長假，省城樓市交出了一份不錯的答卷。根據建設部門公佈的數據，截至昨日19時，7天的時間共網簽商品房1125套，同比翻倍，相比2013年同期，也增加了30%以上。在網簽的商品房中，住宅佔據絕大多數，達到943套。
從售樓現場來看，同樣顯示出了與數字相符的火爆，長假前3天，記者連續走訪省城東部、西部和南部的幾家在售樓盤看到，無論看房者的數量還是房源的簽約量，相比9月均出現不小的增量，省城東部工業南路沿線的一家樓盤，早上8點多便迎來第一位看房者，置業顧問甚至都沒有吃完早飯便匆匆起身接待，更有“濟漂”族長假並沒有選擇回家或出遊，而是制定了“7天看房計劃”。這家樓盤長假首日便接待了近100組客戶，相當於過去近一週的接待量。
看房者增多，在售樓盤似乎對這樣的情況早有預料，記者走訪的幾家售樓處，銷售人員假期期間均未放假，甚至都取消了輪休，而在人群聚集的旅遊景點和商超、公交站牌附近，更是有大量的派單和樓盤拉訪人員在加班拉客。一位兼職拉訪的大叔甚至發動全家在假期期間拉客。
同時，為吸引更多的人來看房，在售樓盤舉辦的大大小小的派對更是隨處可見，有樓盤把售樓處佈置成遊樂場，吸引帶孩子的家長駐足，還有的直接把售樓處變做“免費超市”，看房者可隨意領取日用品。
受益於房企對長假樓市的重視，售樓員也跟著“沾了光”，一位置業顧問告訴記者，今年該樓盤對於長假樓市異常關注，不僅所有的員工都沒放假，連加班工資都按國家規定漲到了平時的3倍。
但記者注意到，看房者增多、售樓處熱鬧的同時，購房者的買房慾望並沒有明顯的增加，不少人僅是“隨便看看”，一位拉訪人員告訴記者，由於不少看房者並沒有出手購買的慾望，直言“這個活越來越不好幹了”，“我幹這一行有一年多了，以前很多人願意讓我帶著看房，因為我可以開車帶他們去，但現在很多人一聽我是拉訪的，就説已經看過了，不想再去了。”
同時，他也告訴記者，現在看房者出手購買的幾率越來越低，因此售樓處也改變了對他們的“獎勵”措施，只把顧客拉到行銷中心不再發放獎金，還必須通過觀察顧客在看房過程中的意向判定本次拉訪是否有效，只有被判定有效才能獲得50元的分紅。
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