深圳迎來最強週末推盤潮
- 發佈時間：2015-09-22 04:32:25 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
深圳特區報訊（記者 陳文標）“金九銀十”的大幕終於拉開。上週末，深圳迎來今年的最強推盤潮，10樓盤近2000套房源同時推出，另有數個項目開放行銷中心或樣板間，購房者蜂擁而至。但與上半年不同，此次購房者明顯理性許多，不再過分恐慌。相反，現場因單價過高棄購的人不在少數。綜合各大開發商透露的資訊，最終10個項目去化良好，普遍處在七成到九成之間，但無一售罄。
根據深圳中原研究中心監測，8月底深圳市新房存量環比下降7.1%，只剩下30256套。由於近半年新房成交速度加快，深圳新房去化時間一降再降，終於降至5.6個月。加之“金九銀十”的傳統樓市旺季臨近，開發商終於選擇在了上週末集中發力。
據統計，上週末有10個項目近2000個房源推出，其中龍崗佔據近一半，萬科廣場、萬科麓城、儒俊城立方、及宇宏健康花城等項目紛紛入市。美聯物業發表評論稱：“開發商步入回款季，供應力度會顯著增強，近期還會更多的樓盤集中推出。”
房價方面，本週推售面主打剛需盤，但價格並不“剛需”，仍處於高位。其中，位於寶安石岩的某項目二期，備案均價在3萬元/平方米以上，相對去年12月入市的一期，每平方米的價格漲幅接近萬元。而最終，這個寶安石岩8年來首個入市新盤最高價賣到了3.2萬元/平方米。
記者發現，雖然人多價高，但購房者的心態卻比上半年理性很多。搶購的情況緩和了許多，不少人甚至因為單價過高直接棄購。黃先生夫婦居住在龍崗，因想把老人接來深圳住，希望換個大房，看中了龍崗某個項目。“我們的心理價位是3.2萬，高過這個價應該就不考慮了。”還有一些購房者甚至又有信心地表示：“上半年漲那麼兇，還不降怎麼行？先看看。”
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