1月至8月房地産開發投資同比增長3.5%
- 發佈時間：2015-09-14 09:29:49 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■國家統計局
國家統計局昨日發佈了2015年8月全國房地産開發和銷售數據。對此，國家統計局投資司高級統計師李皎進行了解讀。1月至8月，全國房地産開發投資61063億元，同比增長3.5%，增速比1月至7月回落0.8個百分點，回落幅度比1月至7月擴大0.5個百分點。
房地産開發投資增速繼續回落的主要原因如下：
一是商品房前期庫存基數較大，特別是三四線城市去庫存化壓力較大，在一定程度上影響了房地産開發企業的投資意願。
二是房地産開發企業土地購置面積持續大幅下降。今年土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地産開發投資中的土地購置費增速一路下行，8月當月，土地購置費增速由正轉負，下降9.1%，7月為增長9.5%。
但同時也應看到1月至8月房地産市場的一些積極方面：
一是商品房銷售繼續回暖。1月至8月，全國商品房銷售面積同比增長7.2%，增速比1月至7月提高1.1個百分點；銷售額增長15.3%，增速提高1.9個百分點。而1月至2月商品房銷售面積和銷售額同 比 分 別 下 降 16.3% 和15.8%。
二是房地産開發企業到位資金增長小幅加快。1月至8月，全國房地産開發企業到位資金同比增長0.9%，增速比1月至7月提高0.4個百分點。隨著商品房銷售持續向好，今年1月至3月以來，企業到位資金呈逐月回升走勢，1月至6月增速由負轉正。
三是房地産新開工和土地購置面積現築底跡象。1月至8月，房地産開發企業新開工面積同比下降16.8%，降幅與1月至7月持平；土地購置面積下降32.1%，降幅比1月至7月僅擴大0.1個百分點。與1月至3月相比，新開工和土地購置面積降幅分別收窄1.6和0.3個百分點。
四是房地産開發景氣指數回升。8月房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.46，比7月提高0.43點，已連續三個月回升。
上述房地産市場的積極表現，均會增強房地産開發企業的信心，對下一階段房地産開發投資具有促進作用。
