8月房産開發投資增速繼續回落 三、四線城市去庫存壓力較大
- 發佈時間：2015-09-14 07:57:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
經濟日報北京9月13日訊 （記者 林火燦）國家統計局今天發佈了8月份房地産數據。數據顯示，前8個月，全國房地産開發投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1至7月份回落0.8個百分點，回落幅度比1至7月份擴大0.5個百分點。
國家統計局投資司高級統計師李皎分析説，房地産開發投資增速繼續回落，一方面是由於商品房前期庫存基數較大，特別是三、四線城市去庫存壓力較大，在一定程度上影響了房地産開發企業的投資意願。
另一方面，房地産開發企業土地購置面積持續大幅下降。今年以來，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地産開發投資中的土地購置費增速一路下行，8月份，土地購置費增速由正轉負，下降9.1%，7月份為增長9.5%。
不過，我國房地産市場也出現了一系列積極的變化。前8個月，全國商品房銷售繼續回暖，銷售面積同比增長7.2%，增速比1至7月份提高1.1個百分點；銷售額增長15.3%，增速提高1.9個百分點。
“房地産新開工和土地購置面積呈現築底跡象。”李皎説，前8個月，房地産開發企業新開工面積同比下降16.8%，降幅與前7個月持平；土地購置面積下降32.1%，降幅比前7個月僅擴大0.1個百分點。
與此同時，房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.46，比7月份提高0.43點，已連續三個月回升。
