四川：健全土地增值收益分配機制
- 發佈時間：2015-09-11 08:21:00 來源：中國農業資訊網 責任編輯：羅伯特
9月7日，經過兩輪競拍，四川省成都市郫縣公共資源交易服務中心內槌音落定，一宗面積為13.447畝的集體經營性建設用地使用權易主。這是四川省農村集體經營性建設用地入市交易敲響的“第一槌”，標誌著四川集體經營性建設用地入市改革試點進入全面實施階段。
此次掛牌出讓地塊原屬郫縣唐昌鎮戰旗村村集體所辦複合肥廠、預製廠和村委會老辦公樓用地，面積為13.447畝，起拍價為49.5萬元/畝，土地用途為村莊商業服務業設施用地，使用年限為40年。經過兩輪競價，競買人邁高旅遊資源開發有限公司最終以52.5萬元/畝成功競得此宗農村集體經營性建設用地使用權，並現場與唐昌鎮戰旗資産管理有限公司簽署了《成交確認書》。
邁高公司將結合戰旗村現有的一、三産業資源，用這塊地打造集美食體驗、農業觀光、休閒度假于一體的鄉村旅遊綜合體項目。出讓金除繳納相關費用外，將全部返還唐昌鎮戰旗資産管理有限公司，按比例作為村公益金、公積金、風險金以及村民共同分配。
據了解，今年初，全國人大常委會正式授權全國33個縣市區開展農村土地徵收、集體經營性建設用地入市和宅基地制度三項農村土地制度改革試點工作，四川郫縣承擔了集體經營性建設用地入市改革任務。下一步，郫縣將在總結首宗集體經營性建設用地入市工作的基礎上，按照“試製度、試規則”要求，修訂完善集體經營性建設用地入市的相關配套制度，逐步建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，切實維護農民土地財産權益、保障農民公平分享增值收益，為全國農村土地制度改革提供可複製、易推廣、利修法的經驗成果。
