高新區沒有商圈，市民逛街只能前往其他區的尷尬歷史即將終結，而以成功打造多個天街商業聞名的龍湖，則將再次扮演終結者的角色。據悉，根據高新區的商圈規劃，西區將出現1.5個“觀音橋”，其中，龍湖將成為高新區商業變局的領銜者。

　　坐擁全市第二購買力 打造1.5個“觀音橋”底氣十足

　　據媒體報道，最新的《石橋鋪商圈業態調整規劃》已經出爐，按照規劃，石橋鋪商圈將在現有基礎上長大10倍，相當於1.5個“觀音橋”。

　　商圈遍地，動不動就要打造一個如何如何的商圈，已成為近年重慶商業發展的一個常態。那麼，高新區打造1.5個“觀音橋”的底氣來自哪？這麼大的商圈靠什麼來支撐？對此，高新區顯然是胸有成竹，從大的方面講，九龍坡居民購買力長期名列第二，僅次於渝中區；從未來商圈周邊輻射的區域來看，數量眾多的專業市場，則是龐大購物力的重要來源。

　　龍湖新壹城擔綱

　　石橋鋪商圈中心的引擎和核心

　　仔細查看《石橋鋪商圈業態調整規劃》，不難發現，相當於1.5個“觀音橋”規模龐大的石橋鋪商圈，乃是以科園路為中心。

　　而科園路這個商業中心的引擎和核心，顯然非龍湖新壹城莫屬。據介紹，龍湖新壹城所在地塊將與慶鈴廠規劃地塊、鐘錶廠規劃地塊並列一起，形成時尚潮流消費區。同以汽車研究院地塊為核心的高端人文居住區，以陳家坪汽車站地塊為核心的城市交通樞紐區，以及以IT數位核心一併，將形成“四心匯聚”的商圈新格局。

　　首付2.9萬 坐享“翹腳老闆計劃”

　　新壹城5.1米層高公寓成投資搶手貨

　　跟著龍湖去投資從來不會錯，早已成為重慶樓市投資的一條定律。現在跟著龍湖投資石橋鋪商圈就相當於鎖定了未來該商圈的巨大價值。因此，龍湖新壹城近期推出的5.1米層高公寓“首付2.9萬元，坐享龍湖翹腳老闆”計劃，更是引爆了重慶投資市場。

　　龍湖地産首推“翹腳老闆計劃”

　　全民無憂創富

　　作為分享城市二次開發財富的執掌者，龍湖新壹城本次推出的“翹腳老闆計劃”可謂全民福利：從購買、裝修、租售、管理一站式為市民提供了無憂經營計劃。

　　據悉，龍湖新壹城為減輕客戶的投資壓力，特別推出首付分期計劃，實行2年跨度支付首付金額，更值得一提是，竣備之後才付按揭，最大限度緩解了客戶資金流短期問題。

　　而在銷售同時還引入集採裝修第三方，針對不同投資需求提供三級裝修檔次，買房裝修一步到位。此外，累計出租面積達600萬平方米的龍湖物業租售中心，150人專業團隊的全程服務，將全方位解決售後出租之憂。

　　最後，作為中國物業服務百強第一名，擁有商業、商務、住宅三大物業形態豐富的服務經驗的龍湖物業，將全程託管，最大程度保障市民投資環境。

　　三大效應

　　充分體現投資含金量

　　如同北城天街、西城天街等，龍湖商業在哪，中心也就往那靠。龍湖新壹城，源於天街模式的城市商業綜合體規劃設計理念，將變革科園路老舊社區的零散商業無中心現狀，激活片區內近20萬人群潛在消費力。其商業中心鎖定區域購物消費，寫字樓滿足四大産業區升級辦公之需，5.1米層高公寓吸附大眾創業人群。

　　在新壹城有個例子，一位在科園路經營多年且生意紅火的老闆，在新壹城下叉了一套商鋪，而他的理由是：“擔心龍湖新壹城會形成人氣聚焦點，對他的生意産生反作用力。”作為當地商戶，他的理由極具説服性。龍湖新壹城不僅有2萬平方米商業裙樓，還將引入約3000平方米大型品牌商超，無疑將讓這個一站式多功能商業體形成巨大“磁鐵”，聚合區域零散狀社區商業，並凝聚六大産業消費人群。

　　天街商業對於投資者而言，代表著市場培育期、空檔期更短、租售更輕鬆。龍湖新壹城以天街配置為藍本，規劃超過1000個停車位，單梯服務面積低於約4000平方米，近12台電梯配比，提檔商業資産硬價值。更有龍湖物業貼心服務，成就商業資産軟實力。

　　用龍湖相關負責人的話，此次推出的公寓産品從準入門檻、功能、市場需求量、變現時間都充分體現了含金量。據悉，龍湖新壹城5.1米層高公寓建面約25-45平方米目前正火熱銷售中， 簽約首次支付僅1成。

　　重慶晚報記者 林果