商人千萬買108公館毛坯豪宅
- 發佈時間：2015-09-07 07:29:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
物業地址:天河區珠江新城保利中心108公館某高層單位，面積：222平方米，成交價：995萬元。
文/圖：記者李鳳荷
點評：據滿堂紅專業人士介紹，該套成交的單位是保利中心108公館電梯樓高層洋房，四房兩廳一廚三衛雙陽臺帶入戶花園，南北對流望珠江及廣州塔，通風采光良好，為毛坯單位。業主是投資客，購入該單位後一直未裝修。今年年初，業主放售該單位，放售價為1100萬元，放售幾個月有10多個客戶看過，因價格高一直未能成交。
7月初，有一位在廣州經商的客戶想在珠江新城購一套大單位，並希望賣毛坯房按照自己的想法裝修房子，客戶第一次看房就十分滿意，還價950萬元，與業主的心理底價1000萬元有較大差距，之後再看了十多套房源後，還是覺得108公館單位最合適。後在經紀促成下，雙方最終達成交易，以總成交價995萬元，單價為44790元/m2成交。該單位成交總價為滿堂紅8月的最高成交總價。
置業小TIPS：保利中心108公館是廣州中央商務區珠江新城高端豪宅社區之一，只有100多套單位，供應量較稀缺，目前220平方米左右的單價售總價約為1000萬~1200萬元，放租價約24000~25000元/月；190平方高精度左右的單位總售價約980萬~1100萬元，租價約23000~24000元/月。
