50家駐濟房企倆月銷售近百億
- 發佈時間：2015-08-28 14:29:50 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽趙曼）在今年省城樓市銷量大幅上漲的背景下，作為樓市淡季的7月和8月也被眾多房企傾注了希望，最近兩個月駐濟房企業績普遍增長，銷售額排名前50位的房企銷售額達到96.39億元，住宅銷售套數佔到全市的近7成。同時，作為樓市支柱的住宅售價進一步下降，50家房企住宅平均售價已不足8000元/平米。
根據克而瑞房價點評網統計，7月以來，駐濟房企均取得了不錯的成績，排名第一位的房企成交額達到7.93億元，佔到該公司今年以來銷售額的3成，不到兩個月的時間，這家房企共賣出800套房子，並且平均售價高達9398元/平米。另外，銷售額排名前十位的樓盤中，也出現了多家“新面孔”，一家駐濟房企位於省城南部的新盤近期獲得熱銷，不到兩個月的時間售出535套住宅，成交額高達5.64億元，該企業也在今年首次進入房企排行的前五位。上半年銷售額排名前十位的房企有4家跌落到10名以後，而順利殺進前十位的房企有三家都在下半年推出了新項目，巨大的競爭壓力讓這些房企在樓市淡季也不敢放鬆。
記者統計發現，7月以來，33家房企銷售額過億，50家房企銷售額佔到全年銷售額的24.7%，與上半年平均水準持平，雖然是樓市淡季，但房企銷量並沒有明顯滑落。
值得注意的是，住宅為這50家房企貢獻了78%的銷售額，而辦公寫字樓和商鋪卻分別只貢獻了14%和8%。自上半年以來，省城住宅市場在逐漸升溫的同時，房企之間的價格戰也愈演愈烈，不僅出現了“五字頭”和“六字頭”售價的樓盤，在近兩個月房企排行中，也出現了不少“低價房企”。
數據顯示，18家房企近兩個月銷售均價不足7000元/平米，前50名的房企中，僅有3家銷售均價超過萬元，低售價樓盤依舊領跑樓市。
與此同時，在樓市淡季，省城樓市成交更集中于少數房企身上，目前省城共有216家註冊房企，在售樓盤多達150家，但這50家房企銷售套數卻佔到全市的近7成，下半年以來，50家房企共售出住宅8794套，佔到全市住宅銷量的69%。
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