貸款50萬元買房每月少還69元
- 發佈時間：2015-08-26 01:52:02 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
重慶晚報訊 昨日，央行再次宣佈降準降息，對個人有何影響？市內商業銀行人士認為，此次央行降準降息，對個人主要有兩方面影響。
第一種影響是個貸款。以貸款50萬元為例，此次降息以前，執行的5年期以前個人房貸利率5.40%。降息以後，個人房貸執行利率一般為5.15%。
按照以上數據，在5.40%利率下，月供為3411.26元，利息總額為318701.91元。以後，個人房貸利率一般為5.15%，仍然以貸款50萬元、貸款期限20年為例，月供為3341.35元，利息總額301924.17元。
由上述數據可見，此次降息以後，貸款50萬元買房，個人房貸月供將減少69.91元
另外，市內銀行人士提醒，對於在合同中約定“次月1日起調整利率”的市民，會從下月1日起執行新利率。否則，可能要從明年1月1日起執行新利率。
當天，央行宣佈降息降準。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6％；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75％；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
重慶晚報記者 張彬
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