銷售復蘇和境內融資支援中國開發商
- 發佈時間：2015-08-19 09:31:15 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
【本報北京訊】中國房地産開發商的融資靈活性可能會改善，同時再融資和流動性風險下降，標準普爾評級服務日前發佈的報告《中國房地産業觀察：銷售復蘇和融資狀況改善支援開發商》如是表示。
“房地産業限制性政策的放鬆，將對開發商2015年下半年的銷售産生越發積極的影響。境內債券市場向開發商的開放也將提升其融資能力。”標準普爾信用分析師孔磊對記者表示。
標準普爾調整了2015年的基準情景預期，目前預計2015年平均售價上升0%-5%，此前預計下降0%-5%。我們還預計房地産銷售將增長5%-10%，此前我們預計下降0%-5%。
孔磊表示：“很多開發商正放慢開發步伐，以清理庫存和增強經營性現金流，降低庫存供應過剩狀況以及定價所面臨的壓力。”
但過去12-18個月內，銷售和利潤率下滑，以及借款增加，對很多開發商的信用狀況産生打擊。標普預計，由於去庫存和土地價格上升，開發商的利潤率仍將面臨壓力。但銷售增強足以抵消建造和土地收購支出，因此現金流應當會改善。
標普預計，繼過去12個月一波評級下調和展望調整後，未來12-18個月內開發商的評級可能會開始企穩。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
