中新網8月18日電 得益於2B和2C業務的雙重發力，阿里巴巴成為中國最大的電子商務企業。在中國的租房金融領域，網際網路金融巨頭玖富正在悄然複製“阿裏模式”。

　　2015年8月，玖富集團正式推出旗下租房金融服務平臺——悟能，並形成分別服務於經紀人、租戶和房東三類人群的産品矩陣，重兵佈局“移動金融+租房”領域，開創中國租房金融服務新模式。作為國內成立最早的網際網路金融公司之一，玖富意圖通過此舉打通經紀人、租戶和房東三個市場，實現B端和C端、上游和下游的通吃，以完整的産品生態鏈和強大的金融實力服務房屋租賃金融市場。

　　行業的隱痛，正是玖富悟能的破局點。傳統的房屋仲介是典型的重資産行業，為了獲取房源，房産經紀人往往需要向房東繳納全款或者部分租金，而激烈的行業競爭和房主動輒年付房租的要求，讓許多中小型房産仲介公司的經紀人只能“望房興嘆”，眼睜睜看著房源被競爭對手搶走。為此，玖富悟能針對經紀人推出無抵押、無擔保純信用的“收房融資貸款”，幫助仲介公司、經紀人一次性墊付大額收房資金、囤積優質房源，從而擴大店面業務規模、增加行業競爭力。客戶本人只需填寫資質證明即可申請，審批額度3-50萬元，最高50萬元，最快一個工作日放款，基本滿足仲介公司、經紀人收房、搶房源的融資需求。

　　手握房源的經紀人並不輕鬆，如何將房子快速出租從而回籠資金是房屋租賃仲介行業普遍面臨的問題。許多中小型房産仲介公司由於資金鏈不充足，無法承受房源空置帶來的資金週轉壓力；而另一邊，租戶往往因為無法承擔一次性季付、半年付甚至年付的房租而不得已放棄已經看好的房子，到頭來，經紀人和租戶都費力不討好。面對這樣的矛盾，玖富悟能針對經紀人推出無抵押、無擔保純信用“轉租貸款”，用於仲介公司和經紀人一次性拿到全部房租、快速回籠資金從而擴大業務規模，同時允許租戶月付，減輕了租戶壓力，提高成交率。客戶本人只需身份證、工作證即可申請，審批額度1-10萬元，最快一個工作日放款，基本滿足仲介公司、經紀人快速回籠資金的需求。

　　除了滿足仲介公司和經紀人的資金需求，租戶的租金壓力也是玖富悟能著力解決的痛點。針對在校大學生和白領群體，玖富悟能推出的“悟能月付”非常貼心，房東在出租房子時，悟能一次性幫助租戶付清房款，租戶只需按月付給悟能，從此告別“押一付三”的壓力狀態。客戶本人只需提供身份證、工作證/學信網截圖即可申請，無抵押、無擔保也能貸到最高10萬元。目前，“悟能月付”對租戶實行0息0服務費政策，徹底為租戶解壓。值得一提的是，“悟能”通過對接玖富旗下的信用評級工具Wecash，引入個人徵信大數據分析，對經紀人和房屋仲介公司進行一系列近乎苛刻的審查，幫助租戶篩選信譽良好的仲介，為租戶解壓的同時也給予租戶充分的保護。

　　目前，玖富發起經紀人獎勵制度，經紀人關注“悟能”微信公眾號(wuneng008)並註冊成為“悟能經紀人”後即送200元到註冊賬戶，註冊悟能經紀人後，每一筆成單都可獲得相應的佣金獎勵。

　　有投資機構統計，以北京800萬租客，上海600萬租客，每人平均年租金2萬元計算，潛在市場規模即接近2500億，假設30%的租客工作年限3年以內且有分期需求，全國規模也在千億以上。當前國內租房分期的消費習慣尚未建立，近半年才有公司密集進入該市場。

　　玖富稱，公司正是瞄準了千億級的租房分期市場，同時發力經紀人、租戶和房東群體，B端、C端相互助力，意欲在即將到來的租房金融大戰中搶佔制高點。憑藉將近10年的網際網路金融經驗和開創性的戰略眼光，玖富打造租房金融服務領域的阿里巴巴，前景可期。（中新網金融頻道）