最近拍賣場暖風頻吹，交吉名盤標的增多價格又筍，以本月底拍賣的兩個標的為例，增城碧桂園鳳凰城的交吉3層別墅，158平方米，市價17000~22000元/m2，如今起拍價僅萬元出頭；濱江東天立俊園雖樓齡較老，不過價格夠吸引，市價已在2.2萬~2.7萬元/m2，這個三房交吉標的竟是萬三左右起拍。如果競爭抬價不激烈，兩個標的堪稱拍到就賺到。

　　標的一:增城新塘鎮廣園東碧桂園鳳凰城鳳翠苑二十九街18號，建築面積：158.51平方米，起拍價：1587200元，保證金：158000元，交吉，網上報價開始時間：8月27日16時30分，拍賣行：廣州市增城拍賣行。

　　點評：該拍賣對象位於鳳凰城鳳翠苑內，鳳凰城屬於廣園東大盤，鄰近廣深高速、廣園快速路、廣惠高速、107國道，有多條公交線路途經，出行較為便捷。小區的公共、商業配套完善。目前同類型物業的二手均價在17000~22000元/m2之間，該標的起拍價約10013元/m2。

　　據了解，拍賣標的是一棟3層別墅，建基面積62.05平方米，5房2廳間隔，帶花園。外墻為彩色條形磚，保養良好，外觀較新凈。持有房産證登記號，登記時間為2011年，使用性質為居住用房，已徵收國有土地使用權出讓金，使用年限70年，至2071年12月18日起，交吉拍賣。

　　標的二：海珠區濱江東路1008號2103房，建築面積：119平方米，起拍價：1558081.28元，保證金：155808元，交吉，網上報價開始時間：8月25日15時30分，拍賣行：廣東誼柏拍賣行。

　　點評：該拍賣對象位於天立俊園內，周邊整體居住環境良好，步行到地鐵3號線廣州塔站只需15分鐘，附近還有廣州大橋底、大江苑總站等車站幾十條公交線路途經，出行便捷程度較好。周邊有著名中小學、醫院、肉菜市場、華潤萬家等公共、商業設施，生活配套完善。目前同類型物業二手均價在22000~27000元/m2，而該標的起拍價約13093元/m2。

　　據了解，拍賣標的位於27層電梯樓第21層，三梯八戶，3房2廳間隔，景觀一般，帶有普通裝修，裝修較舊。樓齡約16年，外墻為塗料，保養一般，外觀較舊。持有房産證登記號，登記時間2010年，證過兩年，使用性質為居住用房，已徵收國有土地使用權出讓金，使用年限70年，從1998年1月23日起，交吉拍賣。

　　標的三：天河區桃園中路322號301房，建築面積：98.2925平方米，起拍價：1383936元，保證金：138000元，不交吉，網上報價開始時間：8月27日14時30分，拍賣行：廣東金坤拍賣有限公司。

　　點評：該拍賣對象位於美林湖畔花園內，小區附近整體居住環境良好。周邊有中小學、醫院、肉菜市場、樂購超市、購物廣場等、石溪東站、桃石路等車站，多條公交線路途經，步行10分鐘即可到達地鐵5號線三溪站，出行較為便捷。目前同類型物業二手均價在22000~26000元/m2，該標的起拍價約14079元/m2。

　　據了解，拍賣標的位於18層電梯樓第3層，二梯六戶，3房2廳間隔，東南朝向望馬路，景觀較差，帶有普通裝修，裝修較舊。樓齡約10年，外墻為馬賽克，保養良好，外觀較新凈。持有房産證登記號，登記時間2007年，證過兩年，使用性質為居住用房，已徵收國有土地使用權出讓金，使用年限70年，從2004年10月9日起，不交吉拍賣。