上周，廣州市交委公佈的交通數據顯示，7月全市交通擁堵指數達5.71，呈輕度擁堵狀態，同比去年7月大漲73%，7月早高峰擁堵指數甚至同比翻倍。但對於朝九晚五的上班族來説，廣州絕不僅僅處於“輕度擁堵”狀態。尤其是上班族因為經濟的原因，只能購買郊區盤，而廣州擁堵的交通，已經成為了上班族心中永遠的痛，早起、晚回已經成為每天必須的經歷。有人説，選地鐵盤就好了，可在廣州的好多地方，地鐵根本到不了。所以，購房時除了關注地鐵，暢順的公路還得在考慮範圍之列。文/圖：廣州日報記者 梁紅舉

　　新黃埔發力樓價看漲

　　近日，廣州開發區、黃埔區召開引資、引技、引智工作會議，全面部署招商引資和招才引智。這是廣州開發區、黃埔區新領導班子到位後召開的第一個全區性大會。此次該區將全面整合全區招商力量，構建大招商格局，目標劍指國際創新資源的集聚區、創新驅動發展的示範區，這説明，新黃埔區正在快馬加鞭推進各項籌備工作。

　　今後廣州開發區、老黃埔區還將充分發揮功能經濟園區的産業特色。中新廣州知識城、廣州科學城、廣州國際生物島（中以合作區）、黃埔臨港經濟區（長洲生態文化旅遊區）、西區産業園（保稅區）、雲埔工業區、長嶺居七個經濟片區將勾勒出全區的經濟版圖。七大經濟片區的劃分，對新黃埔未來實現産業升級和經濟發展有著重要意義。

　　據此前各區近日公佈的上半年經濟數據，在廣州十一區中，天河區的GDP總量達到1568.13億元，新黃埔區超過越秀區排名第二，而且直接邁進千億元大關。新黃埔區的發展潛力有目共睹，由於靠近天河，黃埔區的房子一直比較受歡迎。可以預料的是，區域樓市也將跟著“沾光”，房價行情進一步看漲。不過，在城市擁堵的大背景下，購房還得有點前瞻性，除了地鐵盤，進城道路的順暢，也是各位上班族不得不考慮的重要因素。

　　堵車讓上班族苦不堪言

　　廣州到底有多堵？記得早幾個月時，在全球最擁堵城市排行榜中名列第17名，在中國則排名第四。“現在應該升級了吧。”住在華師附近的白領翁小姐在廣州大道北上班，她告訴記者，雖然路程並不遠，家裏樓下沒多遠就是地鐵口，但因為單位離地鐵站挺遠，坐公交車到單位要換三趟車，所以被逼無奈只能開車。不堵車時，最多20分鐘，但上下班高峰期，40分鐘到一個小時是常事。“我唯一能做的，就是提前半個小時出門，然後到單位附近慢吞吞吃個早點。下班時只能遭遇堵車，沒別的辦法。”

　　“如果在城區上班，郊區業主最好的選擇就是開車到地鐵站，停好車後坐地鐵到單位。”住在祈福新村的徐小姐在天河上班，她每天都是開車到漢溪長隆地鐵站，然後坐三號線到單位，“儘管地鐵三號線在上下班高峰期基本被擠得像沙丁魚似的，但還是得硬著頭皮擠，否則只能早出門晚回家。”

　　都為地鐵盤擁堵各不同

　　老黃埔樓盤 擁堵指數***

　　老黃埔區域，保利學府裏和君和名城都算得上是地鐵上蓋，其中保利學府裏位處地鐵5、7、13號線交匯點，記者從項目到大沙地站，約10分鐘。不過，出門即是中山大道珠江村BRT站、大沙地西站和珠江村站，坐公交車進城還是比較方便。如果自駕車到珠江新城，只能走黃埔大道，上下班高峰期可以提前轉入臨江大道，比較便利。而君和名城則位居地鐵5號線、7號線的大沙東站100米處，進城區的交通也極為方便，廣園快速、黃埔大道、中山大道等多條城市主幹道無縫對接，20分鐘直達珠江新城。

　　科學城板塊 擁堵指數****

　　在科學城板塊，雅居樂富春山居是地鐵6號線黃陂站地鐵上蓋物業，如果自駕車，最好走廣汕路接華南快速，半小時可以到珠江新城。而其他樓盤，到珠江新城都在40分鐘以上。

　　保利羅蘭國際與新福港鼎峰均臨近地鐵6號線蘿崗站，臨近環城高速，但不管是走環城高速接華南快速，還是走開創大道接華南快速，抑或走科峰路接廣園快速路，到珠江新城都需要40分鐘左右。

　　科城山莊位於水西路旁邊，地鐵21號線水西站離峻森園西面的樓棟僅3分鐘路程，地鐵預計2017年可開通。如果自駕車到珠江新城，走廣汕二路轉華南快線，40多分鐘可達。如走開發大道接廣園快速，至少多花10分鐘以上。

　　知識城板塊 擁堵指數****

　　知識城板塊樓盤均位於九龍大道兩旁，幾乎都是地鐵盤，而價格低於新黃埔均價，售價從9500~12000元/m2不等。其中廣州綠地城是該區域最大的超級城市綜合體，屬於地鐵14號線知識城支線旺村站上蓋物業，對面就是合景天峻商務公寓。

　　騰飛園·中新里為全南向低密度社區，戶型為90~120平方米兩、三房。該盤坐擁鳳凰湖景，還是地鐵14號線知識城南站上蓋物業。而對面的萬科幸福譽和天韻瑚璟離該地鐵站也很近。自駕車從珠江新城出發，經廣汕路、九龍大道到達項目約1小時，如果選擇華南快線接廣河高速，耗時近40分鐘。

　　中泰天境花園臨近廣汕路和九龍大道，項目位於地鐵21、14號線交匯站鎮龍站西南，交通十分便捷。自駕車至蘿崗中心約15分鐘，從九龍大道北上廣河高速接華南快速到珠江新城約35分鐘車程，而即將動工的九龍大道南延線建成後，可連接新新大道，接廣園快速，到珠江新城也只要45分鐘。