時代地産上半年合約銷售收入76億
- 發佈時間：2015-08-07 06:31:51 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
8月4日，時代地産（01233.hk）在香港公佈了上半年業績，公司董事局主席岑釗雄、首席財務官雷偉彬出席了中期業績發佈會。
儘管今年一季度房地産市場一度陷入低迷，但時代地産上半年依然交出一份靚麗的成績單：公司上半年實現合約銷售收入76億元，同比增長27%，完成全年銷售目標的46%，目標完成率在內房股中位居前列。公司上半年凈賺4.56億元人民幣，較去年同期增長10%，維持穩健增長的勢頭，實現建築面積約為89萬平方米，同比增長68%。按照年初制定的165億元銷售目標計算，時代地産目標完成率為46%。
儘管自4月份以來，受到“3.30房貸新政”以及央行連續降息的影響，房地産市場呈現回暖的勢頭，但由於一季度市場陷入低迷，上半年房企整體業績增長有限。根據克而瑞發佈的《2015年上半年中國房地産企業銷售TOP100排行榜》顯示，TOP50房企的銷售額同比增幅為9%，20家典型房企的銷售目標完成率為41%。由此可見，時代地産上半年無論是銷售增幅與目標完成率均跑贏大市。
公告顯示，時代地産在上半年實現營業收入40.4億元，較去年同期增加78.2%。其中，來自物業銷售的營業收入為38.5億元，同比增幅為82%。此外，得益於公司交付物業的增加，來自物業管理服務的收入為0.76億元，同比增長18%。在盈利能力方面，時代地産上半年實現凈利潤約4.6億元，較去年同期增加10%，在剔除投資物業及可換股債券衍生金融工具部分的公允價值變動後，公司實現核心凈利潤約4.5億元，較去年同期增加21%，實現每股基本盈利為0.26元，較去年同期增長8.3%。
展望下半年，時代地産表示，隨著國內貨幣政策將維持穩定及偏松的狀態，預計下半年總體經濟將會略優於上半年。在充足的購房需求支援下，一線城市的房價將會穩步回升，尤其是在擁有龐大交易量及庫存壓力較小的城市，房價上升將會更為明顯，重點的二線城市房價也將趨向穩定。接下來，公司將繼續堅持聚焦區域、聚焦住宅開發、聚焦剛需及改善型客戶的策略，提升為客戶創造價值的能力，實現健康穩健的增長。文/圖 南方日報記者 李廣軍
