創新渠道破解公積金貸款融資難問題
- 發佈時間：2015-08-04 07:32:41 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
7月24日，中國郵政儲蓄銀行為鹽城市住房公積金中心成功設計發行公積金貸款資産證券化産品，由郵儲銀行認購2億元。此次融資的資金全部用於解決鹽城市繳存住房公積金職工的住房貸款需求。這標誌著我省首單以個人住房公積金貸款為基礎資産的資産支援證券成功發行，也標誌著郵儲銀行資産證券化業務取得新突破。
鹽城市住房公積金中心實行輪候劃款政策，距今已逾兩個月。由於公積金中心流動性不足，從2015年5月10日起鹽城市住房公積金貸款實行輪候劃款，造成購房者等候貸款時間較長，無法享受公積金貸款的低息紅利，也不利於鹽城市房地産業的健康發展。為了快速消化已經受理並審批等待發放的貸款，保證借款人儘快取得借款資金，提高鹽城樓市庫存去化率，根據中國人民銀行、住建部和財政部《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》要求“有條件的城市要積極探索發展公積金個人住房貸款資産證券化業務”。郵儲銀行鹽城市分行積極對接市公積金中心，共同探索創新模式，郵儲銀行內部總分聯動，按照公積金中心的實際需求靈活設計交易結構，聘請專業的仲介機構，確保創新的論證過程高效、順暢，在各方的共同努力下，最終取得了突破。
此次郵儲銀行和鹽城公積金中心合作資産證券化融資的落地，有效拓展住房公積金中心的融資渠道，提高公積金使用效率，融資資金全部用於支援鹽城地區繳存職工的剛性基本住房貸款需求，充分彰顯郵儲銀行“普惠金融”理念。郵儲銀行鹽城市分行將繼續積極拓展新領域，致力服務鹽城地方經濟，服務地方民生。
