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　　據新華網消息，樓市調控再次開始去行政化，超過10個省市已經明確取消“9070政策”。中國經濟網林耘在《我財經》節目中表示，“9070”政策出臺有特定背景，當時房地産供不應求，上漲速度過快，很多開發商不願意開發小戶型。因為戶型越大賺錢越快，而這就會導致當時經濟實力差一點的剛需人群買不到房，所以政府才出手調控。

　　“政策出來之後確實解決了一部分問題，但後來也出現了不少問題，比如有些開發商鑽政策空子，打擦邊球將兩三套小戶型房子拼成大戶型售賣。但當限購來臨後，這部分房子便死在那裏賣不出去了，因為沒有人能一次拿到三個指標。”林耘説。

　　林耘還指出，從這可以看出，房地産跟國民經濟、老百姓實際需求高度相關，所以開發商應該根據老百姓的需要來做配套商品。此外，房地産行業已經由過去的“供不應求”變成了現在的“挑三揀四”，所以現在的産品銷售要對路，特定時期推出的強制性政策完全退出也很有必要。

　　“房地産已不再是一個稀缺性行業，而應該是市場化程度很高的行業，政府應該承擔自己的角色，比如推出自住房等多樣化産品滿足部分人的需求。”林耘説。（中國經濟網記者 劉曉琴）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據新華網消息，近日全聯房地産商會發佈報告稱，2015年二季度，全國房屋銷售面積為3.2億平方米，同比增加13.3%，這是房地産開發房屋銷售面積在連續5個季度負增長後首度轉正。不過，這並沒有徹底扭轉樓市高庫存壓力，因為截止到6月底，商品房待售面積仍然處於高位。

　　為此，地方政府除了限價、限購之外，還選擇將另一隻行政之手也逐漸退出。據不完全統計，已經有10多個省市出臺了政策，明文取消執行近十年的“9070”政策。對此，業內分析表示，“9070”政策曾經在一定程度上保證了樓市穩定發展，但現在這項措施已經為去庫存帶來了壓力，因此後續將有更多城市取消“9070”的套型面積限制。

　　【點評】林耘

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是龍煦霏，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】發改委放開鐵路所有權和經營權，社會資本可免稅3年。稍後請評論員林耘帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】央行逆回購400億元，持續向市場輸入流動性，市場預計未來貨幣寬鬆仍將持續。

　　3、【導視】樓市調控再次開始去行政化，超過10個省市已經明確取消“9070政策”。

　　4、【導視】百度啟動“航母計劃”，宣佈將回購最高十億美元股票。

　　5、【導視】報告認定“吞人電梯”蓋板設計生産均有問題，上海緊急停用90台。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　“鐵老大”再次向民進資本拋出了橄欖枝。據媒體報道，國家發改委發佈《關於進一步鼓勵和擴大社會資本投資建設鐵路的實施意見》，明確全面放開鐵路投資與運營市場，支援企業自主選擇合適的運輸管理方式，對按規定實行市場調節價格的鐵路項目，由企業根據市場供求和競爭狀況自主制定具體運價水準。《意見》提出，向社會資本開放鐵路所有權和經營權，社會資本投資的鐵路項目符合規定條件的，自項目取得第一筆生産經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業所得稅，第四年至第六年減半徵收企業所得稅。

　　但是，北京交通大學教授趙堅表示，目前投資成本高、收益回報慢、利益分配協調保障難等一系列現實問題並沒有得到解決，民資入鐵難度依然很大。

　　【點評】林耘

　　【追問】我們再來看一條與交通有關的新聞。媒體報道，滴滴快的宣佈投資5億元發展巴士業務。目前滴滴巴士已經進駐了北京和深圳兩個城市；廣州交通部門推出的“如約巴士”平臺也正式上線運營；此外，市場上還有嗒嗒巴士、嘟嘟巴士、接我雲班車等十余家定制巴士O2O公司搶奪用戶。定制巴士大戰已然打響，對此您怎麼看？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　據《上海證券報》報道， 7月30日央行開展400億元7天期逆回購操作，持續向市場輸入流動性。本週央行在公開市場凈投放為200億元。而在之前一週，公開市場凈投放為300億元，相比凈投放量有所下降。有分析人士認為，隨著整體杠桿監控力度加強，央行短期總量寬鬆概率下降。

　　自6月下旬以來，央行已經通過多種方式向市場提供流動性總計2-3萬億元。當前資金市場利率維持低位，但是低利率向中小企業傳導仍然需要時間。考慮資金外流，以及豬肉價格反彈或帶動CPI上行等因素相互對衝，市場預計未來數月貨幣政策寬鬆立場不會改變。

　　【點評】林耘

　　【追問1】另有消息指出，金融業營改增擬於10月1日起正式實施，稅率確定為6%。那麼您認為銀行乃至整個金融業稅收負擔是否會因此有所改變，轉嫁到消費者身上？

　　【追問2】近日，人社部、財政部聯合發出通知，自10月1日起降低工傷保險和生育保險費率，初步測算每年將為企業減負270億元。有分析指出，目前我國社保總費率偏高與基金支付壓力日益增大的矛盾並存，社會保險的擴面徵繳空間在日益縮小，而各項社會保險待遇水準持續剛性增長。您如何看待這個矛盾？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據新華網消息，近日全聯房地産商會發佈報告稱， 2015年二季度，全國房屋銷售面積為3.2億平方米，同比增加13.3%，這是房地産開發房屋銷售面積在連續5個季度負增長後首度轉正。不過，這並沒有徹底扭轉樓市高庫存壓力，因為截止到6月底，商品房待售面積仍然處於高位。

　　為此，地方政府除了限價、限購之外，還選擇將另一隻行政之手也逐漸退出。據不完全統計，已經有10多個省市出臺了政策，明文取消執行近十年的“9070”政策。對此，業內分析表示，“9070”政策曾經在一定程度上保證了樓市穩定發展，但現在這項措施已經為去庫存帶來了壓力，因此後續將有更多城市取消“9070”的套型面積限制。

　　【點評】林耘

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　據《京華時報》報道，百度宣佈，包括百度外賣和91桌面在內的十多個項目準備獨立發展融資。這項舉措在百度內部被統稱為“航母計劃”。百度披露，作為百度“航母計劃”首批重點項目，百度外賣此輪融資的金額為2.5億美元。另外，百度還宣佈了一項股票回購計劃，根據該計劃，公司在接下來的12個月內會回購最高10億美元的股票，百度計劃使用現金回購股票。

　　前阿裏高管、嘉禦基金董事長衛哲對百度“航母計劃”表現出了關注。他表示，中國資本市場尤其是A股市場，近年來一直在爆炒各種網際網路概念，然而虛浮的概念下，往往沒有經得起推敲的業務和業績支撐。百度“航母計劃”對缺少真正優質網際網路標的的中國資本市場來説，無疑是一針興奮劑。

　　【點評】林耘

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　關注電梯事故新進展。據《京華時報》報道，湖北荊州電梯“吞人”事故技術調查報告已經形成，報告認定事故電梯存在蓋板結構設計不合理、3塊蓋板尺寸與圖紙不符、出廠産品零部件品質把關不嚴等問題。申龍電梯股份有限公司已公開致歉，承諾積極配合事故調查，承擔相應責任。

　　上海質監局日前緊急發文表示，暫停使用已有的90台申龍公司自動扶梯和自動人行道，全面檢查整改。經濟學家宋清輝認為，一旦企業發生安全生産事故，除了正常的生産經營活動會受到重大影響，也會對IPO進程産生不利。分析人士指出，申龍電梯的上市很可能因此受阻，如果最後處罰結果嚴重，還可能直接導致公司無法上市。

　　【點評】林耘

　　【追問】以上是今天的全部新聞，接下來我們再來關注一下冬奧會。2022年冬奧會主辦城市花落誰家將於今天揭曉，在國際奧會的《2020議程》中，一個核心概念就是節儉辦奧運。在北京的申辦報告中，財政預算獲得了國際奧會的表揚。您怎麼看這次北京申辦冬奧會？如果北京申辦成功，將帶來哪些影響？

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。