銀泰吃下西湖邊兩塊寶地
- 發佈時間：2015-07-31 11:29:36 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
昨日，全城矚目的湖濱兩宗商業寶地，即原西湖電影院地塊和中華飯店地塊正式出讓，經過兩個多小時的“雙雄拉鋸戰”，最後均被銀泰拿下。同時出讓的還有丁橋一宗建築面積達18萬平方米的住宅用地，由龍湖收入囊中。
首先出讓的杭政儲出【2015】15號地塊（原西湖電影院地塊），出讓面積4082平方米，建築面積13471平方米。起拍價為32232元/平方米，經過六十輪激烈爭奪，由銀泰和上城區城投聯合體競得，成交總價64693萬元，樓面價48025元/平方米，溢價已達49%，到達地塊競拍“上限價”，最終配建保障房2250平方米。
另一宗杭政儲出【2015】16號地塊（原中華飯店地塊），出讓面積5007平方米，建築面積14120平方米，東至延安路，南至解放路。起拍價38415萬元，折合樓面起價27207元/平方米。經過86輪“激戰”，同樣由銀泰和上城區城投聯合體以40538元/平方米的“上限價”競得，總價達到57239萬元，配建3100平方米保障房。
據了解，此兩地塊的配建均在原地塊上進行，建成後或作為辦公和商業公建用途。
西湖電影院地塊的樓面價48025元／平方米，刷新了2009年以來勾山國際（柳浪聞鶯對面）保持的樓面價紀錄：4.6萬元/平方米，成為杭州有史以來單價最貴的地塊。
相比兩宗商地的備受關注，此次宅地的競拍顯得相對“匆忙”。杭政儲出【2015】14號地塊，作為此次唯一的一宗宅地，距離規劃中的地鐵3號線同協路站僅約600米，地塊規模大，建築面積達18.3萬平方米。最終，經過13輪的萬科、龍湖、遠洋“三雄爭奪戰”，該地塊由龍湖以12.4億元的總價拿下，折合樓面價6788元/平方米。
