香港領匯再進軍內地商業綜合體
- 發佈時間：2015-07-29 15:32:43 來源：國際商報 責任編輯：羅伯特
本報訊領匯管理有限公司7月24日宣佈以人民幣66.86億元收購上海“企業天地1號及2號”。這是領匯繼今年4月收購北京歐美匯購物中心後，首次進軍內地綜合發展物業市場。
領匯管理有限公司行政總裁王國龍表示：“這項收購是領匯在內地的第二個投資項目，也是集團向著收入及增長多元化的投資策略邁出的重要一步。零售業仍然是領匯的主要業務重心，我們通過把業務擴展至綜合發展項目（包括辦公室及零售元素的資産），以抓住不同物業的增長週期，此策略與現有零售業務相輔相成，也能提升整體物業組合的質素。另一方面，此項目可提供租金收入並具備資産增值潛力，符合為單位持有人提升回報的投資方向。”
上海企業天地1號及2號位於上海黃浦區極為醒目的位置，為上海的地標項目。受益於四通八達的交通網路，加上鄰近淮海中路的零售熱點及新天地的高級商業和豪華住宅區，以及市場上對優質甲級辦公室的強勁需求，都使得該項目成為極具吸引力的長線投資項目。核心商業區優質甲級辦公室未來供應有限，預計該項目極具升值潛力。
瑞安房地産主席羅康瑞先生表示：“按調整後的策略，我們正釋放及變現公司商業地産組合的市場價值。這次出售提升了資産週轉率，將會強化我們的資産負債表，並且令公司處於更佳位置，把握未來的增長機會。我們很高興為太平橋的發展找到長期的運營夥伴，並與他們一起繼續保持太平橋項目在商業界的領袖地位。”
企業天地于2003年底落成，該物業鄰近三條地鐵線及四個地鐵站，位於新天地發展項目的中心地段，區內配套完善，包括高端購物、餐飲及娛樂設施、太平橋人工湖及休憩公園等，鄰近零售熱點淮海中路，顧客及旅客人流強勁，因此該項目的零售部分也具優厚潛力。
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