譚文虹（歌斐資産地産團隊合夥人）：過去，我國房地産開發做的都是新房生意，基本上只做住宅，投資快進快出。眼下，新房市場的投資空間不像以前那麼大了，未來的投資潛力是資産盤活。從國際成熟市場發展經驗來看，我國商業地産和物流地産也是地産基金值得挖掘的潛力領域。以寫字樓地産為例，寫字樓投資作為穩健型産品是資産配置的重要方向。隨著北京、上海等一線城市核心地段土地資源的日益稀少，優質潛力地段的項目也將成為日益稀缺的資源。
